房產(chǎn)托管服務(wù)精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇房產(chǎn)托管服務(wù)，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

[關(guān)鍵詞]資產(chǎn)管理 資產(chǎn)托管 市場規(guī)模　增長趨勢預(yù)測

一、資產(chǎn)管理及資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)背景及發(fā)展概述

目前，我國軟件產(chǎn)業(yè)的自主創(chuàng)新能力持續(xù)提升，通過IDC的調(diào)查顯示，未來五年，中國IT企業(yè)支出將增長近3倍之多，2012年，云計算市場規(guī)模可達420億美元，企業(yè)投入在云計算服務(wù)的支出將占整體IT成本的25％，2013年甚至?xí)岣叩?3％。而2010年下半年，預(yù)計軟件公司的業(yè)績增長比較樂觀，主要原因是：1、大多數(shù)公司上半年合同增長好于業(yè)績增長；2、人力成本上升的壓力集中體現(xiàn)在上半年。3、軟件行業(yè)進入合同簽訂與收入確認(rèn)旺季，收入與凈利潤占全年比重普遍在60％以上。

2010年9月8日，中國國務(wù)院通過了《關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》，確定新一代信息技術(shù)為國家級的7個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，決定進一步加大財稅金融等政策扶持力度，引導(dǎo)和鼓勵社會資金投入，這將給軟件行業(yè)的未來發(fā)展注入了光明的前景。這對于金融軟件行業(yè)的從業(yè)者來講，是一個非常大的喜訊。

在金融軟件領(lǐng)域，資產(chǎn)管理軟件系統(tǒng)及資產(chǎn)托管軟件系統(tǒng)兩個細分市場尤為突出。金融行業(yè)是對信息化依賴性很強的行業(yè)，1990年12月19日，上海證券交易所誕生了第一筆由計算機自動撮合的股票交易系統(tǒng)，自此揭開了電子化交易的序幕。隨著各資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的開展及《證券投資基金管理暫行辦法》的實行，1998年前后，市場上出現(xiàn)了針對資產(chǎn)管理及托管業(yè)務(wù)基本業(yè)務(wù)單元的基礎(chǔ)系統(tǒng)，如投資交易管理系統(tǒng)、財務(wù)核算與資產(chǎn)估值系統(tǒng)、資金清算系統(tǒng)等等。

經(jīng)過幾年的積累，資產(chǎn)管理和資產(chǎn)托管的基本業(yè)務(wù)系統(tǒng)已經(jīng)發(fā)展成熟，單個業(yè)務(wù)系統(tǒng)的自動化程度已顯著提高。市場上針對金融行業(yè)資產(chǎn)管理及托管業(yè)務(wù)的信息化產(chǎn)品已經(jīng)涵蓋了研究、分析、投資、交易、風(fēng)控、監(jiān)督、清算、核算估值、績效評估、存托管、數(shù)據(jù)整合等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。以下分別討論資產(chǎn)管理和資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

二、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)

資產(chǎn)管理平臺主要為資產(chǎn)管理公司的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)提供投資決策分析、投資交易管理、資產(chǎn)清算、資產(chǎn)估值、會計核算、信息披露、報表管理、資產(chǎn)定價等產(chǎn)品和服務(wù)。據(jù)中國證監(jiān)會統(tǒng)計：2009年底，保險資金運用余額37417.12億元，證券投資基金資產(chǎn)凈值26760.80億元，前14家證券公司受托管理資金本金總額1222.38億元。據(jù)中國信托協(xié)會統(tǒng)計，2010年3季度信托公司信托資產(chǎn)總額為29570.16億元。以上資產(chǎn)都需要資產(chǎn)管理公司的資產(chǎn)管理服務(wù)。

2007年～2009年，我國資產(chǎn)管理解決方案及服務(wù)的市場規(guī)模分別約為14.10億元、16.66億元、19.49億元。隨著國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，國民財富將持續(xù)快速積累，將會有更多的資金存在理財?shù)男枨蟆ｎA(yù)計2010年～2013年我國資產(chǎn)管理解決方案及服務(wù)的市場規(guī)模分別將達到22.83億元、27.29億元、33.06億元、40.28億元。

三、資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)

資產(chǎn)托管平臺主要為商業(yè)銀行托管業(yè)務(wù)的金融資產(chǎn)保管、會計核算、資產(chǎn)估值、資金清算、稽核監(jiān)控、風(fēng)險分析、績效評估、信息披露等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)提品和服務(wù)。目前獲得證券投資基金托管資格的銀行為18家，所托管的資產(chǎn)類型涉及：證券投資基金、保險資金、理財計劃、信托計劃、社保基金、企業(yè)年金、QFII、QDII、股權(quán)基金、交易資金等十余種。

2007-2009年，我國資產(chǎn)托管解決方案及服務(wù)的市場規(guī)模分別系1.20億元、1.47億元、1.70億元。隨著托管資產(chǎn)規(guī)模的增加和托管需求的快速發(fā)展，需要持續(xù)投入較大的資金對資產(chǎn)托管平臺進行建設(shè)及維護。預(yù)計2010年～2013年我國資產(chǎn)托管解決方案及服務(wù)的市場規(guī)模將分別達到2.07億元、2.56億元、3.20億元、4.03億元。 轉(zhuǎn)貼于

四、結(jié)束語

篇2

各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局、各區(qū)、縣民族宗教辦公室（科）：

在城市建設(shè)和危房改造中，發(fā)現(xiàn)有開發(fā)建設(shè)單位將宗教房產(chǎn)按公房處理對待，拆除前未與宗教管理部門聯(lián)系商洽，宗教團體得不到合理的補償。宗教界人士反映強烈。為杜絕此類現(xiàn)象，現(xiàn)重申《關(guān)于禁止擅自拆除寺廟、道觀、教堂及附屬房屋的通知》（市房字〔85〕第039號、京宗字〔85〕第008號）：“為利于貫徹落實黨的宗教政策，今后凡遇有拆除宗教房產(chǎn)時，必需先與宗教事務(wù)部門聯(lián)系，取得同意后方可實施。”房管部門經(jīng)租的宗教房產(chǎn)不能按公產(chǎn)處理。凡遇有需拆除宗教經(jīng)租房產(chǎn)的開發(fā)項目，必需事先與政府宗教管理部門聯(lián)系，商談補償事宜后再辦理有關(guān)手續(xù)。對已按公產(chǎn)處理的宗教經(jīng)租房產(chǎn)，應(yīng)逐一清理、核對，通知開發(fā)單位按有關(guān)政策給予補償。

特此通知。

篇3

此次開售的國泰淘金互聯(lián)網(wǎng)債券基金（000302）最低認(rèn)購門檻僅為100元，申購和贖回均不收取任何費用，即可實現(xiàn)網(wǎng)購流行的“包郵”服務(wù)，且在提交贖回申請后最快2個工作日內(nèi)即可到賬，使買家進出更為便捷。

國泰基金相關(guān)人士表示，寧波銀行作為國泰淘金互聯(lián)網(wǎng)債券型基金的托管人，同時也是該基金線下發(fā)售的主要渠道。此次與淘寶基金產(chǎn)品的合作，不僅有利于兩類機構(gòu)深化同業(yè)合作，加強金融創(chuàng)新，同時也將有助于促使更多的投資者了解并購買基金。

寧波銀行資產(chǎn)托管部副總經(jīng)理陳辰告訴記者，在利率市場化加速的背景下，中間業(yè)務(wù)拓展已成銀行發(fā)展大勢所趨，因此寧波銀行在三年前專門搭建了托管業(yè)務(wù)團隊，并獲得了快速發(fā)展。

據(jù)了解，截至2013年9月30日，寧波銀行托管資產(chǎn)規(guī)模達1365億元，2013年前三季度實現(xiàn)托管費收入3053萬元，客戶數(shù)量快速增長。三季報數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，寧波銀行手續(xù)費及傭金收入為13.52億元，同比增加75.08%。

“全線出擊”托管業(yè)務(wù)

繼2012年10月獲得證券投資基金托管資格后，今年9月，寧波銀行又成功獲得了保險資金托管資格，至此，寧波銀行已獲批開展證券投資基金托管、基金公司特定客戶資產(chǎn)管理計劃托管、證券公司客戶資產(chǎn)管理計劃托管、商業(yè)銀行理財產(chǎn)品托管、保險資金托管、合格境內(nèi)投資者（QDII）境外投資托管、信托財產(chǎn)保管、股權(quán)投資基金托管、基金第三方銷售資金監(jiān)管、第三方支付公司基金銷售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，同時寧波銀行還開展交易資金托管、單用途商業(yè)預(yù)付卡預(yù)收資金存管、保險資金投資基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計劃獨立監(jiān)督人等業(yè)務(wù)，可謂“全線出擊”。

陳辰表示，在托管業(yè)務(wù)上，雖然寧波銀行屬于“新生”，但該行在業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)、產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)新等方面投入了大量資源，搭建的團隊也十分專業(yè)，因此獲得了不少機構(gòu)的支持和肯定，比如國泰基金，除了此次上線的淘金互聯(lián)網(wǎng)債券型基金外，雙方也在基金專戶產(chǎn)品托管上開展了深入合作，總規(guī)模已達20億元。

事實上，托管業(yè)務(wù)能夠為銀行帶來穩(wěn)定的中間業(yè)務(wù)收入；托管業(yè)務(wù)也能夠形成存款沉淀；還可以帶動銀行其他業(yè)務(wù)的發(fā)展，如投行、產(chǎn)品代銷、現(xiàn)金管理等；托管業(yè)務(wù)還有利于爭取和穩(wěn)定銀行的同業(yè)客戶、高端客戶等。

基于此，資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)已經(jīng)被寧波銀行納入重點發(fā)展業(yè)務(wù)的范疇內(nèi)。寧波銀行有關(guān)人士表示，未來幾年將通過對專業(yè)人員、信息技術(shù)系統(tǒng)、產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新等方面的持續(xù)投入，以及對客戶需求的快速響應(yīng)，不斷提升客戶服務(wù)體驗，進一步擴大寧波銀行托管業(yè)務(wù)品牌的知名度，將寧波銀行托管業(yè)務(wù)做大做強，形成新的利潤增長點，為寧波銀行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和收入結(jié)構(gòu)改善夯實基礎(chǔ)。

“淘金”互聯(lián)網(wǎng)

值得一提的是，此次上線的淘金互聯(lián)網(wǎng)債券型基金由于與生俱來的互聯(lián)網(wǎng)氣質(zhì)，也被寧波銀行賦予了試水互聯(lián)網(wǎng)金融、為寧波銀行旗下的永贏基金開路的雙重使命。

據(jù)了解，該基金是國泰基金為淘寶平臺低風(fēng)險買家“量身定制”的產(chǎn)品，11月初在淘寶理財頻道“全淘首發(fā)”。

產(chǎn)品信息顯示，國泰淘金互聯(lián)網(wǎng)債券型基金主要針對的是淘寶網(wǎng)數(shù)量眾多的低風(fēng)險客戶群體，與此前熱銷的“余額寶”等互聯(lián)金融網(wǎng)產(chǎn)品所針對的貨幣基金不同，該基金投資范圍主要包括國債、央行票據(jù)、地方政府債等流動性良好的金融工具。

與“余額寶”的流動性、安全性相似的條件下，該基金定位為更適合長期投資、收益潛力更高的互聯(lián)網(wǎng)金融理財產(chǎn)品。而相比于常規(guī)的基金產(chǎn)品，該基金的特別之處為網(wǎng)絡(luò)渠道專屬。投資者可省去傳統(tǒng)渠道申購中一些繁瑣的手續(xù)，直接在線申購該基金，通過網(wǎng)銀或支付寶付款即可。

陳辰告訴記者，今年以來，互聯(lián)網(wǎng)金融已成為傳統(tǒng)銀行業(yè)中最為熱門的話題之一，與淘寶所屬阿里巴巴集團進行合作，無疑將利于寧波銀行在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的探索和嘗試。

寧波銀行與該基金的銷售機構(gòu)淘寶所屬的阿里巴巴集團同屬于浙商，擁有相近的經(jīng)營理念。寧波銀行也始終保持著對互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的探索，已經(jīng)與包括支付寶、財付通、快錢在內(nèi)的諸多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在網(wǎng)關(guān)支付、快捷支付、無卡支付等領(lǐng)域開展了合作，國泰淘金互聯(lián)網(wǎng)基金是寧波銀行在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的又一重要嘗試。

同時，由寧波銀行、利安資金管理公司共同出資設(shè)立的永贏基金今年10月已正式獲證監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立，此次在淘金互聯(lián)網(wǎng)債券基金上的嘗試，寧波銀行也意在挖掘基金銷售潛力，力爭為永贏基金的產(chǎn)品發(fā)售及電商渠道的開拓夯實基礎(chǔ)。

寧波銀行有關(guān)人士表示，在利率市場化加速背景下，中間業(yè)務(wù)拓展已成大勢所趨，加上互聯(lián)網(wǎng)金融對傳統(tǒng)銀行業(yè)經(jīng)營模式的沖擊和挑戰(zhàn)，與互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)秀企業(yè)積極合作也成為銀行業(yè)的重要課題，國泰淘金互聯(lián)網(wǎng)基金無疑是理想的載體。

注重服務(wù)客戶為先

作為專為中小企業(yè)服務(wù)的城市商業(yè)銀行，寧波銀行定位為客戶提供更好的服務(wù)。

對于寧波銀行的眾多客戶來說，該基金收益穩(wěn)定，渠道新穎，能夠滿足銀行客戶多樣化的理財需求。

同時，寧波銀行有關(guān)人士表示，托管業(yè)務(wù)將主打效率牌，力爭為客戶提供高效、便捷的托管服務(wù)，比如開戶流程簡易，劃款速度高效，根據(jù)客戶需求提供個性化定制報告等等。

篇4

為了推進全市社會福利事業(yè)的發(fā)展，調(diào)動社會力量參與的積極性，維護福利機構(gòu)的合法權(quán)益，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知》（〔2**0〕19號）和《**省人民政府關(guān)于加快養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》（**政發(fā)〔2**4〕19號）等有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就在我市依法審批登記的社會福利事業(yè)發(fā)展提出如下扶持意見：

一、扶持對象。指國家、社會組織和個人舉辦的，為老年人、殘疾人、孤兒和棄嬰提供養(yǎng)護、康復(fù)、托管服務(wù)的社會福利機構(gòu)，主要包括：養(yǎng)老院（敬老院）、老年服務(wù)中心、老年公寓（含老年護理院、康復(fù)中心、托老所）、福利院、孤兒院、居家養(yǎng)老服務(wù)中心等。

二、社會福利機構(gòu)的建設(shè)用地，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用劃撥方式供地的，要優(yōu)先劃撥用地；應(yīng)當(dāng)采取出讓等有償方式供地的，可參照工業(yè)用地相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納土地有償使用費，若改變土地使用用途，則需按新用途補足土地使用費用；對征用或者使用集體所有的非耕地建設(shè)社會福利設(shè)施的，免收土地權(quán)屬調(diào)查費、地籍測繪費。

三、規(guī)劃部門在編制城市（城鎮(zhèn)）總體規(guī)劃時，無論是新區(qū)建設(shè)還是舊區(qū)改造，都應(yīng)按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180—93）的有關(guān)規(guī)定，將社會福利設(shè)施特別是老年人福利設(shè)施納入公共設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃。市政府酌情減免市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費。

四、減免社會福利機構(gòu)城市建設(shè)和房屋建設(shè)的有關(guān)費用；免收發(fā)展新型墻體材料專項資金。

五、對養(yǎng)老院類的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)免征營業(yè)稅，對各類非營利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)免征自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和自用土地的城鎮(zhèn)土地使用稅。

六、用電、用水、燃氣、供暖等價格與居民用戶實行同價（其中用電價格須經(jīng)省民政廳和省電力公司認(rèn)定后執(zhí)行）；其相應(yīng)配套費的減免采取一事一議辦法解決；減半收取有線電視初裝費。

有關(guān)部門對社會福利養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)生的生活垃圾、糞便清運和排污等費用，應(yīng)予以減免。

七、加大資金投入，扶持壯大福利性、非營利性民辦社會福利養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的發(fā)展。積極鼓勵和支持社會力量投資興辦養(yǎng)老機構(gòu)、發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，對符合條件的民辦養(yǎng)老機構(gòu)相關(guān)部門要及時審批、加強管理。各級政府對民辦養(yǎng)老機構(gòu)按照床位數(shù)安排啟動資金。對接收三無、低保、低收入困難老人的民辦養(yǎng)老機構(gòu)，政府采取“民辦公助”的形式，按照收養(yǎng)老人數(shù)給予補貼。

鼓勵金融機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定，積極為社會福利養(yǎng)老機構(gòu)提供信貸支持。

八、對企事業(yè)單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)的捐贈，在繳納企業(yè)所得稅和個人所得稅時按稅法規(guī)定稅前扣除。

篇5

三大亮點

低門檻，高回報：全款9.99萬美元起，約合64萬人民幣，即可擁有包租2年，每年凈回報8%以上的優(yōu)質(zhì)精裝公寓，2年內(nèi)的租金大致收入在每月人民幣3800元左右起。奧蘭多已經(jīng)從經(jīng)濟危機中得到恢復(fù)，奧蘭多平均房價為18萬美元，全美平均房價為21.7萬美金左右（世界經(jīng)合組織2015年數(shù)據(jù)）。奧蘭多的消費稅為6.5，而按每年算，該區(qū)地稅需上繳房價的1%。

包租：不在噱頭，后續(xù)租金效應(yīng)更可觀：兩年內(nèi)包租8%的年化收益率，那2年之后的凈租金收入在6%左右。以2房為例，目前社區(qū)租金為950美元/月，當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹞磥砟隄q幅在5-8%，2年后的實際1050美元/月，毛租金收益為11.05%;去掉約5%的稅費，可以輕松達到6%。

全球最熱門的旅游目的地：佛羅里達被譽為美國的“陽光之州”，全年適合度假旅行。2014年，有近9730萬游客前往佛羅里達旅游度假，連續(xù)4年刷新游客數(shù)紀(jì)錄。在歐美傳統(tǒng)的度假季，佛羅里達常常一房難求，度假屋市場異常火熱。

購房中產(chǎn)生的稅費

1.購買環(huán)節(jié)

過戶費（closing cost）：約占房價總額2-2.5% （相當(dāng)于國內(nèi)的契稅）。

2.持有環(huán)節(jié)

房產(chǎn)稅占房價總額1%：政府每年根據(jù)房價走勢評定，2年包租后預(yù)計房產(chǎn)稅為售價的1%。

個人所得稅0%：①佛羅里達沒有州稅②聯(lián)邦稅：2014年免稅抵扣額$3，950并呈逐年增長趨勢。考慮到房產(chǎn)折舊、物業(yè)托管費等免稅措施，本項目業(yè)主年實際所得稅為$0-$50。

費用：保險費、物業(yè)費、托管費（視合同規(guī)定而定）。

3.出售環(huán)節(jié)

中介費3%：可計入房價，與經(jīng)紀(jì)人要求核算到手價。

賣方過戶費：主要費用都由買家承擔(dān)，賣家只需要與買家根據(jù)過戶日期，按比例交接當(dāng)月物業(yè)管理費及當(dāng)年的房產(chǎn)稅。

資本利得稅：約10-15%，超過1年以上房產(chǎn)出售所得。

奧蘭多公共設(shè)施

交通

奧蘭多國際機場（MCO）位于城市的東南角，是佛羅里達中部最大的機場。別看這座城市人口小，但這個城市的機場卻非常豪華。6層樓、一條機場地鐵、129個登機口，多個關(guān)于奧蘭多迪士尼世界的商店。而且這里有幾乎所有大型航空公司的班機，也有包機和折扣航線。奧蘭多機場是美國客運航線第二多的，僅次于亞特蘭大。

醫(yī)療

諾娜湖高科技醫(yī)療城緊鄰著奧蘭多國際機場，是一片近10年開發(fā)的城市新區(qū)，總占地面積7000英畝，被認(rèn)作是奧蘭多市產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵地區(qū)。在2006年3月，University of Central Florida（中佛羅里達大學(xué)）已經(jīng)建成他們的醫(yī)學(xué)院，2012年起，UCF大學(xué)又購入了25英畝土地繼續(xù)發(fā)展高科技醫(yī)療城。因為這片區(qū)域集中了中佛羅里達大學(xué)的全新醫(yī)學(xué)院，州政府市政府和眾多企業(yè)在此投資，力爭創(chuàng)造當(dāng)?shù)馗呤杖氲木蜆I(yè)崗位，提升佛州整體的競爭力，并建立一個全球性的醫(yī)療保健、研究和醫(yī)學(xué)教育的基地，另外有多家著名醫(yī)院。

教育

University of Central Florida 中佛羅里達大學(xué)成立于1963 年，坐落在陽光明媚的佛羅里達州奧蘭多市，佛羅里達州（State of Florida）是美國最南端的一個州（夏威夷州除外），是美國人口第四大州，為著名的避暑圣地。當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟占全美GDP的5.2%，在各州中名列第4，也是全美商品出口額第4高的州。UCF學(xué)校占地1415英畝（接近573萬平方米=700個標(biāo)準(zhǔn)足球場的面積），擁有60000多學(xué)生，是全美第二大的大學(xué)。

購物

Orlando Premium Outlets，位于Universal Orlando Resort以及International Drive的交界處，靠近奧蘭多環(huán)球影城度假區(qū)，4號洲際公路旁。是奧蘭多的兩大Premium Outlets之一。游客可以在獨一無二的室外布置中享受每天25%-65%的折扣優(yōu)惠。這里共有超過180家美國國內(nèi)外中、高檔品牌，相信熱愛購物的你一定會滿載而歸的。

周邊索引

奧蘭多城市概況

奧蘭多是佛州中部的中心城市，也是全球最熱門的旅游目的地之一，最新數(shù)據(jù)表明2013年到奧蘭多旅游的人數(shù)超過了5700萬。奧蘭多最為人熟知的就是各種各樣的主題樂園，奧蘭多擁有2000余個淡水湖，人們可以在湖上泛舟垂釣，享受水上項目的樂趣。體育設(shè)施也很齊全，有176座高爾夫球場，800多個網(wǎng)球場，公園面積廣達3000英畝。從奧蘭多駕車去東部大西洋或者西部的墨西哥灣沿海也很快捷。

1.奧蘭多迪士尼世界：位于美國佛羅里達州奧蘭多市郊，1971年開業(yè)迎接客人，初始總投資40000萬美元，是目前世界上面積最大的迪士尼樂園。奧蘭多迪斯尼世界總面積達124平方公里，擁有4座超大型主題樂園。

2.奧蘭多海洋世界：可愛的海豚、海獅表演，刺激過癮的水上過山車，浪漫多彩的音樂 噴泉和煙花盛宴等等，只要你能夠想到的水上娛樂項目，這里都應(yīng)有盡有。在這里，體驗種種別 出心裁的水上項目，還能學(xué)習(xí)和了解許多海洋動物的相關(guān)知識，老少咸宜，寓教于樂。

3.奧蘭多環(huán)球影城：奧蘭多的這座影城更有現(xiàn)代感，也更被年輕人所喜愛。同時能親歷了解電影片場，以及電影殊效果是如何拍攝出來的。而在山洪暴發(fā)、颶風(fēng)以及地震等模擬現(xiàn)場，又會有令人畏懼和神經(jīng)緊張的感受。