人口老齡化的缺點(diǎn)精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識(shí)的探索者，寫(xiě)作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇人口老齡化的缺點(diǎn)，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

1 人口老齡化的概念

人口老齡化在概念上指的是國(guó)家的總?cè)丝跀?shù)量中，因?yàn)槟贻p人口的數(shù)量降低、年老人口的數(shù)量相對(duì)的增加而引發(fā)的老年人口與總?cè)丝诘谋壤黾拥囊环N動(dòng)態(tài)過(guò)程。在1956年聯(lián)合國(guó)對(duì)于人口老齡化的調(diào)查結(jié)果來(lái)劃分標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的65歲及以上老年人口的數(shù)量占總?cè)丝诒壤^(guò)7%時(shí)，就表示進(jìn)入了老齡化的階段。而在1982年，在維也納舉行的老齡問(wèn)題世界大會(huì)上，也確定了60歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤^(guò)10%，意味著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老齡化。

2 我國(guó)人口老齡化的現(xiàn)狀及特征

2.1 我國(guó)人口老齡化的現(xiàn)狀

我國(guó)是人口數(shù)量眾多，是一個(gè)人口大國(guó)，但同時(shí)，我國(guó)的人口老齡化問(wèn)題也越來(lái)越嚴(yán)重。2012年，我國(guó)六十歲以上老齡化人口數(shù)量，已經(jīng)高達(dá)1.67億人，其數(shù)量占全國(guó)總?cè)丝诘?/8，已經(jīng)是高于聯(lián)合國(guó)制定的傳統(tǒng)老齡社會(huì)10%的標(biāo)準(zhǔn)；占全世界老齡人口的1/5。這個(gè)結(jié)果是，我國(guó)已經(jīng)成為當(dāng)下世界上唯一一個(gè)老齡化人口超過(guò)億的國(guó)家。2013年，全國(guó)老齡委預(yù)計(jì)，未來(lái)20年中國(guó)將進(jìn)入老齡化高峰。2014年，根據(jù)調(diào)查，我國(guó)國(guó)內(nèi)人口六十歲以上老年人人口數(shù)已超過(guò)2個(gè)億，占總?cè)丝诘?4.9%。

自從我國(guó)社會(huì)進(jìn)入到老齡化社會(huì)以來(lái)，社會(huì)人口已經(jīng)呈現(xiàn)出老年人口的基數(shù)過(guò)大大、老年人口的增長(zhǎng)速度快、老年人高齡化、失能化以及空巢老人數(shù)增長(zhǎng)趨勢(shì)明顯的形勢(shì)特征。我國(guó)不僅已經(jīng)明顯進(jìn)入老齡化社會(huì)，而且人口老齡化的趨勢(shì)十分嚴(yán)峻。

2.2 我國(guó)人口老齡化的主要特征

2.2.1 呈倒三角人口結(jié)構(gòu)，老齡人口的數(shù)量十分大，而且還呈現(xiàn)出明顯的高齡化趨勢(shì)

因?yàn)槲覈?guó)一直以來(lái)的人口基數(shù)相對(duì)較大，而且在經(jīng)過(guò)了改革開(kāi)放的沖擊，國(guó)內(nèi)人民生活水平不斷提高，醫(yī)療衛(wèi)生的條件也不斷得到提升，國(guó)內(nèi)的人口平均壽命有了較大的延長(zhǎng)，因此也帶來(lái)了老齡人口的每年增加。

2.2.2 進(jìn)入人口老齡化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件不發(fā)達(dá)，未富先老

在普遍上，一個(gè)國(guó)家的人口老齡化問(wèn)題的出現(xiàn)，往往是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入到一個(gè)相對(duì)發(fā)達(dá)的時(shí)期才會(huì)出現(xiàn)，這個(gè)階段國(guó)民經(jīng)濟(jì)已經(jīng)具備應(yīng)對(duì)人口老齡化的能力。但是，我國(guó)卻是發(fā)展中國(guó)家，在當(dāng)下經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的情況下進(jìn)入老齡化社會(huì)，其帶來(lái)的問(wèn)題會(huì)越加嚴(yán)重。也因?yàn)樯鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件的不發(fā)達(dá)，缺乏應(yīng)對(duì)人口老齡化所帶來(lái)的各方面影響所需的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和社會(huì)基礎(chǔ)條件，因而人口老齡化給我國(guó)帶來(lái)了不小的挑戰(zhàn)。

2.2.3 老齡人口在城鄉(xiāng)、地區(qū)之間分布不均

我國(guó)人口老齡化呈現(xiàn)明顯的二元性特征。我國(guó)城市老齡化發(fā)展進(jìn)程快于農(nóng)村。第五次人口普查顯示，城鎮(zhèn)老齡化比例為7.3%，農(nóng)村為6.3%；而近年來(lái)，伴隨著農(nóng)村中大多數(shù)的青壯年勞動(dòng)力出逃農(nóng)村，涌入到發(fā)達(dá)地區(qū)的城市中，使得城鎮(zhèn)老齡人口比例下降，但這種情況卻是加劇了農(nóng)村人口老齡化。

另外，我國(guó)人口老齡化進(jìn)程存在地區(qū)差異。在東部沿海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)如長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)等，其人口已經(jīng)是進(jìn)入到了老齡化階段。特別是，北京市、上海市等一線城市，其老齡化問(wèn)題的程度更是超過(guò)現(xiàn)在發(fā)達(dá)國(guó)家的人口老齡化現(xiàn)狀；而與東部長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)相比，中西部地區(qū)人口老齡化程度則相對(duì)較低。

3 人口老齡化給企業(yè)人力資源管理帶來(lái)的影響

人口老齡化降低人力資源供給量，影響人力資源年齡機(jī)構(gòu)，影響人力資源質(zhì)量，減少優(yōu)質(zhì)人力資源，對(duì)勞動(dòng)力市場(chǎng)和未來(lái)的工作具有深遠(yuǎn)的影響。其種種效應(yīng)直接擴(kuò)散到微觀的企業(yè)層面，難以避免地給企業(yè)的人力資源管理工作乃至于企業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)和發(fā)展帶來(lái)了諸多影響，帶來(lái)了一系列亟待解決的問(wèn)題。

3.1 顛覆舊式人力資源管理理念及策略

過(guò)去的人力資源管理理念強(qiáng)調(diào)的是責(zé)任、承諾、執(zhí)行、自我激勵(lì)和管理，這些在老年員工身上都不難實(shí)現(xiàn)。老年員工的問(wèn)題是時(shí)間、智力、體力、關(guān)懷和寬容度等方面的管理。而在這些方面，目前的人力資源管理理念及工作已經(jīng)與逐漸老齡化的員工年齡結(jié)構(gòu)不匹配。隨著人口老齡化，企業(yè)里中老年員工所占比重逐漸上升，年輕員工所占比重逐漸下降，員工年齡結(jié)構(gòu)逐漸呈現(xiàn)倒三角形，員工隊(duì)伍整體的能力、需求、長(zhǎng)處、缺點(diǎn)等各方面將逐漸發(fā)生變化，企業(yè)的人力資源管理理念及策略應(yīng)該隨之改變、更新，使人力資源管理工作適應(yīng)逐漸老齡化的員工年齡結(jié)構(gòu)。

3.2 人口老齡化會(huì)帶來(lái)技術(shù)傳承問(wèn)題

人口老齡化使得員工年齡結(jié)構(gòu)逐漸變化，當(dāng)企業(yè)內(nèi)員工年齡結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)倒三角形時(shí)，即老齡員工所占比重大，青年員工所占比重小，則可能存在技術(shù)傳承的問(wèn)題。不少年輕員工僅僅具有知識(shí)上的儲(chǔ)備，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，工作勝任能力不高，尤其是一些依靠多年磨煉的技術(shù)性工作。對(duì)于人口老齡化較為嚴(yán)重、年齡結(jié)構(gòu)倒三角形明顯的員工隊(duì)伍，往往由于眾多資深老齡員工的陸續(xù)退休而大大影響甚至中止了對(duì)年輕員工及新進(jìn)員工的技術(shù)指導(dǎo)和經(jīng)驗(yàn)傳授，尤其是那些需要長(zhǎng)年培養(yǎng)、磨煉的技術(shù)性工作。

3.3 影響企業(yè)的組織行為

人口老齡化會(huì)影響到企業(yè)的管理行為。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的老齡化將使企業(yè)以更穩(wěn)健更保守的方式應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化，這會(huì)使企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，但弊端同時(shí)存在。由于領(lǐng)導(dǎo)階層的老齡化，接受新事物、新思想的能力往往比較弱、比較遲緩，這很可能會(huì)使企業(yè)錯(cuò)失改革的良機(jī)或者在改革上遇到前所未有的來(lái)自自身和企業(yè)內(nèi)部的阻力。領(lǐng)導(dǎo)者的思想往往能在很大程度上決定企業(yè)組織文化的取向，而當(dāng)一個(gè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者能夠有更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光看待老齡化出現(xiàn)在企業(yè)中的問(wèn)題，建立起一套具有良好運(yùn)行人力資源模式，這將能夠在很大程度上決定著組織成員的行為方式。

4 應(yīng)對(duì)人口老齡化的企業(yè)人力資源管理對(duì)策

4.1 更新人力資源管理理念及策略

在人口老齡化的趨勢(shì)下，企業(yè)應(yīng)該結(jié)合自身特點(diǎn)及員工隊(duì)伍具體情況，積極更新人力資源管理理念，及時(shí)調(diào)整人力資源管理策略，與時(shí)俱進(jìn)，積極適應(yīng)逐漸老齡化的員工隊(duì)伍和外部勞動(dòng)力市場(chǎng)。只有讓人力資源管理理念及策略與員工年齡結(jié)構(gòu)相匹配，人力資源管理工作才能合理有效地進(jìn)行，企業(yè)才能最大限度地發(fā)揮人力資源的作用。

4.2 靈活設(shè)置工作內(nèi)容及工作方式

以更大的彈性安排工作，靈活對(duì)待年長(zhǎng)員工隨著年齡和資歷的增長(zhǎng)而增長(zhǎng)的不同需求，以更大彈性的制度去適應(yīng)年長(zhǎng)員工工作生活方式的變化。

相對(duì)于年輕員工，年長(zhǎng)員工體力、精力較不充沛，而具有成熟、豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)針對(duì)不同年齡、不同水平、不同工種的員工的不同需求、不同能力、不同特質(zhì)，提供靈活的工作機(jī)會(huì)、工作內(nèi)容、工作方式，使得不同的員工在工作中有更大的選擇性，將有利于他們更加高效、更大程度地發(fā)揮各自的長(zhǎng)處，從而促進(jìn)企業(yè)員工隊(duì)伍整體工作效率的提高。

4.3 實(shí)行彈性退休政策

彈性退休政策，能夠幫助企業(yè)更好地應(yīng)對(duì)員工老齡化的問(wèn)題。企業(yè)在允許勞動(dòng)者在退休年齡、退休方式與收入等方面采用具有某種彈性的較為靈活的退休政策。在人口老齡化的趨勢(shì)下，實(shí)行彈性退休政策，具有以下方面的有利影響：

篇2

關(guān)鍵詞：人口老齡化　醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)　發(fā)展

2011年8月17日，總理主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，討論通過(guò)了《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，“十二五”時(shí)期，我國(guó)將出現(xiàn)第一個(gè)老年人口增長(zhǎng)高峰，60歲以上老年人將達(dá)2.21億，占全國(guó)人口16％。由于過(guò)去特殊的人口政策，近年來(lái)我國(guó)人口老齡化程度正呈加速增長(zhǎng)狀態(tài)。隨著老齡化人口的激增，老齡化社會(huì)問(wèn)題特別是健康問(wèn)題將成立社會(huì)焦點(diǎn)問(wèn)題，同時(shí)，這將推動(dòng)老齡化產(chǎn)業(yè)特別是給醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)前所未有的機(jī)遇。

一、人口老齡化與我國(guó)人口現(xiàn)狀

人口老齡化是指總?cè)丝谥幸蚰贻p人口數(shù)量減少，年長(zhǎng)人口數(shù)量增加而導(dǎo)致老年人口比例相應(yīng)增長(zhǎng)的動(dòng)態(tài)過(guò)程。國(guó)際上通行的標(biāo)準(zhǔn)是：當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)60歲以上老年人口占人口總數(shù)的10％，或65歲以上的老年人口占人口總數(shù)的7％，就意味著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)已進(jìn)入老齡化社會(huì)。

2011年6月22日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布第六次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)：全國(guó)總?cè)丝谝堰_(dá)13.7億，其中60歲及以上人口占13.26％，較2000年上升2.93個(gè)百分點(diǎn)；65歲及以上人口占8.87％，較2000年上升6.29個(gè)百分點(diǎn)；與1999～2000年對(duì)比，60歲以上和65歲以上的人口比例分別上升了1.77個(gè)和1.45個(gè)百分點(diǎn)，從這些數(shù)據(jù)可以看出，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，并呈現(xiàn)加速增長(zhǎng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)到2015年我國(guó)老年人總數(shù)將突破2億、2025年將超過(guò)3億、到2045年將達(dá)到4億人。

二、老齡化人口疾病特征

隨著年齡增長(zhǎng)，人體各項(xiàng)生理機(jī)能逐漸降低，患病幾率也逐漸增高。在人一生中，大約80％的醫(yī)藥消費(fèi)是在最后20年產(chǎn)生的，在醫(yī)藥市場(chǎng)，老齡化人口醫(yī)藥消費(fèi)占了醫(yī)藥消費(fèi)總額的50％以上。

據(jù)調(diào)查，我國(guó)老齡健康人口(無(wú)重大臟器疾病)占老齡總?cè)丝诘?0％～25％，約82％的老齡化人口均患有慢性疾病。老齡化人口所患疾病大多是慢性非傳染性疾病，且所患疾病常不只一種而是兩種或兩種以上，甚至有的患病多達(dá)七八種之多。老齡化人口所患疾病多為冠心病、高血壓、高血脂、腦血管疾病、惡性腫瘤、糖尿病、抑郁癥等。這些疾病都具有療程長(zhǎng)、費(fèi)用大、難以痊愈等特點(diǎn)。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們觀念的變化，降脂減肥、維生素、提高免疫力等保健品越來(lái)越受到老年人的歡迎。但是我國(guó)的醫(yī)療保健品市場(chǎng)發(fā)展并不規(guī)范，很多保健品還存在一些缺點(diǎn)，需要國(guó)家規(guī)范保健品市場(chǎng)，同時(shí)醫(yī)藥企業(yè)加大科研力度，開(kāi)發(fā)出更多高品質(zhì)的醫(yī)療保健品。

三、人口老齡化給醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)巨大商機(jī)

老齡化人口的數(shù)量直接決定了醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)模。以心腦血管疾病為例：心腦血管疾病的發(fā)病率已超過(guò)老齡化人口的三分之一，并且致死率已超過(guò)惡性腫瘤位居第一，心腦血管疾病已成為我國(guó)老齡化人口第一殺手，其治療藥物的需求也不斷增加，目前治療心腦血管疾病的藥物銷(xiāo)售規(guī)模約占全國(guó)藥品總銷(xiāo)售的15％。

老齡化人口的第二殺手是惡性腫瘤。惡性腫瘤是老年人的常見(jiàn)疾病之一，目前全世界抗腫瘤藥物的市場(chǎng)份額約在500億美元左右。中國(guó)抗腫瘤藥物的消費(fèi)也有500億元的市場(chǎng)份額。抗腫瘤藥物的市場(chǎng)份額是如此，其它老齡人口用藥的市場(chǎng)份額也相當(dāng)?shù)馗摺?/p>

過(guò)去幾年，生物醫(yī)藥連續(xù)實(shí)現(xiàn)了超過(guò)40％以上的復(fù)合增長(zhǎng)率，并且出現(xiàn)了逐年增加的趨勢(shì)。未來(lái)醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展主要是在生物制藥領(lǐng)域，特別是新特藥，如多肽蛋白類藥物、抗腫瘤藥物、抗心腦血管病藥物，預(yù)防和治療類的疫苗等，都具有不可想象的空間。隨著老齡化人口的逐年增加，醫(yī)藥消費(fèi)也呈現(xiàn)飛速發(fā)展的趨勢(shì)。這樣的發(fā)展趨勢(shì)給醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了巨大的商機(jī)，將有力地促進(jìn)醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

四、我國(guó)醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)騰飛之路

1　改變傳統(tǒng)觀念，樹(shù)立全新理念

以老齡化人口數(shù)量激增為契機(jī)，改變過(guò)去那種只顧生產(chǎn)、不顧研發(fā)，只管銷(xiāo)售、不管服務(wù)的傳統(tǒng)觀念，打造研發(fā)、生產(chǎn)、流通、消費(fèi)、服務(wù)一條龍的醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)新理念，從整體上把握市場(chǎng)，發(fā)展特色產(chǎn)品，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)中國(guó)醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)快發(fā)展。

2　重視新產(chǎn)品研發(fā)

隨著時(shí)代的發(fā)展，國(guó)民疾病譜也發(fā)生了很大的變化，各類急慢性傳染病、寄生蟲(chóng)病和地方性疾病正逐步被冠心病、高血壓、高血脂、糖尿病等癥所代替，這給我國(guó)傳統(tǒng)醫(yī)藥也提出了挑戰(zhàn)。我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)生產(chǎn)藥品很多都是仿制品，真正具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品并不多。隨著人口老齡化及企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，要想使企業(yè)擁有一席之地，就必須加大產(chǎn)品研發(fā)力度，加大自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品的研發(fā)，避免同質(zhì)化價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。

3　抓住機(jī)遇，促進(jìn)發(fā)展

篇3

值得相關(guān)人員的仔細(xì)研究。

關(guān)鍵詞：規(guī)劃層面；養(yǎng)老居住模式；研究

近年來(lái)，我國(guó)人口的年齡結(jié)構(gòu)問(wèn)題越來(lái)越突出，正如大家所知道那樣，我國(guó)正在一步步深入老齡化國(guó)家的行列。我國(guó)的老齡化人群居住問(wèn)題面臨著比以往任何國(guó)家、任何階段都要嚴(yán)峻的形勢(shì)，這必然需要我們對(duì)養(yǎng)老居住模式進(jìn)行深入的研究。本文在規(guī)劃層面對(duì)養(yǎng)老居住模式進(jìn)行了探討，綜合分析對(duì)比了不同養(yǎng)老居住模式的優(yōu)缺點(diǎn)，提出家庭――社區(qū)――分級(jí)養(yǎng)老居住模式，該種養(yǎng)老居住模式最能夠滿足我國(guó)現(xiàn)階段的發(fā)展國(guó)情，同時(shí)，該種養(yǎng)老居住模式也符合我國(guó)老年人的生活習(xí)慣，值得相關(guān)人員的仔細(xì)研究。

1 人口老齡化過(guò)和養(yǎng)老居住模式概況

1.1 人口老齡化發(fā)展概況

人口老齡化是指在社會(huì)總?cè)丝谥校夏耆丝谠诳側(cè)丝谥械谋壤粩嘣鲩L(zhǎng)的動(dòng)態(tài)過(guò)程。按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，一般認(rèn)為：一個(gè)國(guó)家65歲以上人口占總?cè)丝谶_(dá)7%，或60歲以上人口占總?cè)丝谶_(dá)10%，即被稱為老年型國(guó)家[1]。

隨著我國(guó)社會(huì)的不斷發(fā)展和計(jì)劃生育政策的實(shí)施，我國(guó)已于1999年步入老年型國(guó)家的行了，更為嚴(yán)峻的是，由于我國(guó)一直以來(lái)都是人口大國(guó)，作為老年型國(guó)家的我們老年人口也是最多的，這對(duì)于我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是極其不利的。從城市規(guī)劃的視角來(lái)看待我國(guó)人口老齡化的問(wèn)題，很自然地就會(huì)將研究具體到老年居住的問(wèn)題上，我們應(yīng)該前瞻性的對(duì)未來(lái)老年居住問(wèn)題加以研究和思考[2]，找到適合我國(guó)國(guó)情和我國(guó)傳統(tǒng)文化的養(yǎng)老居住模式，以便在我國(guó)的老齡化高峰到來(lái)之時(shí)，我們可以從容應(yīng)對(duì)，繼續(xù)保持社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展。

1.2 養(yǎng)老居住模式發(fā)展概況

養(yǎng)老居住模式是指人們?cè)谝欢〞r(shí)期內(nèi)居住生活的行為方式[3]，養(yǎng)老居住模式的發(fā)展與社會(huì)的發(fā)展是緊密聯(lián)系的。從十九世紀(jì)六十年代至今，綜合國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老居住模式的發(fā)展歷程，總共形成了以下幾種養(yǎng)老居住模式[2]，見(jiàn)表1.1。

表1.1各類養(yǎng)老居住模式

養(yǎng)老居住模式 主要特征

機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 由社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部或部分養(yǎng)老責(zé)任

原宅養(yǎng)老 老年人仍生活在原有住宅中，自己照顧自己

居家養(yǎng)老 老人居住在家中，社會(huì)和子女共同承擔(dān)養(yǎng)老責(zé)任；

老年住區(qū) 該養(yǎng)老居住群體全部由老年人構(gòu)成；

住區(qū)遠(yuǎn)離兒女，有配套的養(yǎng)老服務(wù)體系

社區(qū)養(yǎng)老 將社會(huì)機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)體系引入社區(qū)；

維系老年人原有的居住習(xí)慣，仍與兒女、親朋居住在一起

2各種養(yǎng)老居住模式存在的問(wèn)題

目前而言，現(xiàn)行的養(yǎng)老居住模式均是有利有弊，對(duì)于不同的國(guó)家，不同的發(fā)展階段養(yǎng)老居住模式的選擇是不盡相同的。下面僅針對(duì)我國(guó)的當(dāng)今國(guó)慶對(duì)各種養(yǎng)老居住模式進(jìn)行優(yōu)缺點(diǎn)分析[4]。

如表1.1中所示，現(xiàn)行的養(yǎng)老居住模式大致分為五種――機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、老年住區(qū)和社區(qū)養(yǎng)老[5]。對(duì)于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老而言，該種模式對(duì)資金的需求量較大，但其經(jīng)濟(jì)效益卻不盡如人意，這都?xì)w結(jié)于我國(guó)是老年型的發(fā)展中國(guó)家這一原因，不難發(fā)現(xiàn)，對(duì)于我國(guó)的國(guó)情而言，該種養(yǎng)老居住模式是不可行的。同樣的，原宅養(yǎng)老這一模式也不適應(yīng)于我國(guó)國(guó)情，因?yàn)樵摲N養(yǎng)老居住模式的初期資金投入相當(dāng)巨大，但短期內(nèi)沒(méi)有與之相當(dāng)?shù)睦婊貓?bào)，最終的結(jié)果便是不能夠在我國(guó)大面積的推廣。對(duì)于居家養(yǎng)老，該養(yǎng)老居住模式是一種傳統(tǒng)的養(yǎng)老居住模式[6]，但是該種養(yǎng)老居住模式缺乏專業(yè)的護(hù)理服務(wù)人員，很難做到切實(shí)解決生活不能夠自理的老年人的養(yǎng)老需要，不能夠完全滿足我國(guó)老年人的需求。老年住區(qū)養(yǎng)老模式具有專業(yè)的護(hù)理人員，但是，由于該種養(yǎng)老居住模式需要老年人遠(yuǎn)離子女，與社會(huì)公眾隔離，因而與我國(guó)老年人的傳統(tǒng)居住觀念大相徑庭，不能夠得到老年人們的大力支持，同時(shí)，該種養(yǎng)老居住模式的費(fèi)用高昂，對(duì)于一般家庭而言是難以承擔(dān)的起的，這也進(jìn)一步限制的該種養(yǎng)老居住模式在我國(guó)的普及。對(duì)于單純的社區(qū)養(yǎng)老[7]而言，該種養(yǎng)老居住模式忽視了老年人的差異性需求，幾乎不考慮老年人的個(gè)人生活習(xí)慣，最終的結(jié)果同樣是不能夠得到大多數(shù)老年人的支持。

3 養(yǎng)老居住模式的發(fā)展趨勢(shì)

3.1 家庭――社區(qū)養(yǎng)老居住模式

隨著人們對(duì)養(yǎng)老居住模式研究的不斷深入，慢慢的提出了一種新的養(yǎng)老居住模式，即家庭――社區(qū)養(yǎng)老[3]，該種養(yǎng)老居住模式是居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合的產(chǎn)物，同時(shí)汲取了兩種養(yǎng)老居住模式的優(yōu)點(diǎn)。

家庭――社區(qū)養(yǎng)老“是指老人住在自己家庭或熟悉社區(qū)里，以自我供養(yǎng)為基礎(chǔ)，由社區(qū)承擔(dān)養(yǎng)老工作或托老服務(wù)[8]”，有的學(xué)者也表述為“居家養(yǎng)老+社區(qū)服務(wù)=社區(qū)養(yǎng)老[9]”。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，家庭――社區(qū)養(yǎng)老這一養(yǎng)老居住模式符合我國(guó)的特殊國(guó)情，會(huì)得到國(guó)家的大力扶持，同時(shí)也符合我國(guó)老年人傳統(tǒng)的居住習(xí)慣，會(huì)得到為老年人的支持。

3.2 社區(qū)分級(jí)養(yǎng)老居住模式

張玉石提出了構(gòu)建中國(guó)社區(qū)分級(jí)養(yǎng)老體系的構(gòu)想[2]。社區(qū)分級(jí)養(yǎng)老，顧名思義，該種養(yǎng)老居住模式涵蓋了“社區(qū)養(yǎng)老”和“分級(jí)養(yǎng)老”。其中，“分級(jí)養(yǎng)老”是指有針對(duì)性的滿足老人的養(yǎng)老居住需求，對(duì)不同的老年人提供不同級(jí)別的養(yǎng)老服務(wù)，劃分級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)是老年人的健康狀況、文化背景、生活習(xí)性、自理能力、以及經(jīng)濟(jì)條件等因素[10]。

社區(qū)分級(jí)養(yǎng)老與傳統(tǒng)的養(yǎng)老居住模式大相徑庭，該種養(yǎng)老居住模式更加偏重于老年人的個(gè)性化養(yǎng)老服務(wù)需求，該種養(yǎng)老居住模式是針對(duì)不同的老年人的不同養(yǎng)老需求提供差異性的養(yǎng)老服務(wù)，目的是盡最大努力使老年人盡可能的感受到存在感和歸屬感，進(jìn)而使老年人的生活充滿溫馨，過(guò)的舒心。

3.3 家庭――社區(qū)――分級(jí)養(yǎng)老居住模式

綜合考慮我國(guó)的特殊國(guó)情、文化傳統(tǒng)和老齡化程度，在結(jié)合國(guó)外養(yǎng)老居住模式發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，我們認(rèn)為最適合在我國(guó)發(fā)展和大力推廣的養(yǎng)老居住模式是家庭――社區(qū)――分級(jí)養(yǎng)老居住模式，該模式是居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和分級(jí)養(yǎng)老三者的有機(jī)結(jié)合，充分汲取了三者的優(yōu)點(diǎn)，最終會(huì)發(fā)展成為我國(guó)的一種主流的養(yǎng)老居住模式。

4 結(jié)論

綜上可知，現(xiàn)行的國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老居住模式均不能夠很好的適應(yīng)我國(guó)的基本國(guó)情和文化傳統(tǒng)，因此，在充分結(jié)合我國(guó)的國(guó)情、文化和國(guó)外養(yǎng)老居住模式發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，有人提出了適合與我國(guó)國(guó)情的養(yǎng)老居住模式，即家庭――社區(qū)養(yǎng)老居住模式和社區(qū)分級(jí)養(yǎng)老居住模式，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，兩種養(yǎng)老居住模式均能夠適應(yīng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，同時(shí)，這兩種養(yǎng)老居住模式還能夠滿足我國(guó)老年人特有的與子女居住在一起的傳統(tǒng)觀念，因此，可以推測(cè)，家庭――社區(qū)養(yǎng)老居住模式和社區(qū)分級(jí)養(yǎng)老居住模式將成為我國(guó)未來(lái)養(yǎng)老居住模式發(fā)展的主流方向。

參考文獻(xiàn)：

[1]史永麟 杭州市中老年居住現(xiàn)狀及其對(duì)未來(lái)老年居住模式的影響

篇4

[關(guān)鍵詞]護(hù)理 智能 傳感器 嬰幼兒 老年人 特殊群體

中圖分類號(hào)：R47 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）40-0380-01

通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查可知：由于意外、疾病等因素，我國(guó)現(xiàn)在大約有3250萬(wàn)老年人處于失能、半失能的狀態(tài)，需要不同形式的長(zhǎng)期護(hù)理和照顧；每年0-3歲的嬰幼兒有7000萬(wàn)左右。并且，隨著人口老齡化的不斷加深以及國(guó)家人口政策的調(diào)整，這兩個(gè)數(shù)字每年都在遞增。

智能護(hù)理產(chǎn)品的銷(xiāo)售對(duì)象定位為：一、老年人特別是殘疾，癱瘓，大小便失禁以及術(shù)后病人等。重點(diǎn)服務(wù)區(qū)域?yàn)椋吼B(yǎng)老院，福利院，療養(yǎng)院，醫(yī)院等特殊機(jī)構(gòu)。二、0-3歲嬰幼兒。購(gòu)買(mǎi)者主要為其親屬及朋友。然而當(dāng)前的老年人及嬰幼兒護(hù)理產(chǎn)品，質(zhì)量參差不齊，而且或多或少存在著這樣那樣的缺點(diǎn)，比如老年人紙尿褲，其透氣性不夠好，如果不能及時(shí)地更換，將使使用者患上褥瘡等皮膚病。而現(xiàn)在嬰兒常用的尿不濕，也因?yàn)橥笟庑浴⑸嵝缘仍蚩赡苁箤殞毣忌夏蛘睿W增加寶寶的不適，長(zhǎng)期使用對(duì)寶寶的骨骼發(fā)育產(chǎn)生不利影響，這已經(jīng)引起了許多媽媽的擔(dān)心。無(wú)論是現(xiàn)有的老年人護(hù)理用品還是嬰幼兒護(hù)理用品，它們功能不全面，缺乏創(chuàng)新，不能完全滿足消費(fèi)者的需求，存在著影響使用者健康的缺點(diǎn)，讓子女或爸爸媽媽擔(dān)心。

1、嬰幼兒用品領(lǐng)域

近日來(lái)自日本東京大學(xué)研究成果顯示他們正式研制出了一款柔性傳感器，上面的電路可以感受到舒適度、溫度和壓力的變化，而他們甚至把這個(gè)傳感器安裝到了尿布上。這就讓尿布有了感應(yīng)能力，大人們隨時(shí)隨地可通過(guò)傳感接收器即可監(jiān)控尿布中是否有異常。除此之外，它還支持無(wú)線充電和傳輸數(shù)據(jù)，這樣一來(lái)照護(hù)人員就可以通過(guò)手中的接收器，除了放在嬰兒的尿布里，它也能用于成人尿布。由于日本進(jìn)入快速老齡化社會(huì)，成人尿布當(dāng)前在日本大有市場(chǎng)。使用者在不脫去外面衣物的情況下查看嬰兒或老人是否需要更換尿布。由此可見(jiàn)，這類型的智能產(chǎn)品的研發(fā)是一個(gè)那么空白區(qū)域。

那么，在中國(guó)有沒(méi)有這類產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)呢？現(xiàn)在我們可以給一個(gè)肯定的回答是：“有”。我們的智能睡墊產(chǎn)品，將它鋪在身下，可以對(duì)睡眠環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)和控制，有助于用戶的良好睡眠，同時(shí)能夠在患者犯病或嬰幼兒尿床及發(fā)生危險(xiǎn)的時(shí)候給家人或護(hù)理人員以語(yǔ)音提示，以便及時(shí)處理危險(xiǎn)情況，保障用戶的安全。后期產(chǎn)品也將與室內(nèi)電器實(shí)現(xiàn)對(duì)接（如通過(guò)睡墊檢測(cè)到的情況控制空調(diào)的狀態(tài)），并與物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來(lái)，本著簡(jiǎn)單好用的原則，通過(guò)智能化家居給用戶提供更方便的生活。

1、老年人及特殊群體用品領(lǐng)域

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自1999年我國(guó)首次步入老年化國(guó)家的行列后，2000年我國(guó)有60歲及以上的老年人口約1.3億，占總?cè)丝诘?0.46%；65歲日上人口0.87億，占總?cè)丝诘?%。2002年我國(guó)60歲及以上的老年人口約1.49億，占總?cè)丝跀?shù)的11.8%。兩年之內(nèi)我國(guó)的老年人口凈增了2000萬(wàn)人。2007年我國(guó)65歲及以上老年人口已達(dá)1.1億，占世界老年人口的23%，占亞洲的38%。

隨著我國(guó)第一個(gè)老年人口增長(zhǎng)高峰到來(lái)，我國(guó)人口老齡化進(jìn)程進(jìn)一步加快，從2011年到2015年，全國(guó)60歲以上老年人將由1.78億增加到2.21億，平均每年增加老年人860萬(wàn)。老年人口比重將由13.3%增加到16%，平均每年遞增0.54個(gè)百分點(diǎn)。本世紀(jì)中葉，我國(guó)老年人口規(guī)模將達(dá)頂峰，占總?cè)丝诘?/3，數(shù)量超過(guò)世界發(fā)達(dá)國(guó)家老年人口的總和。據(jù)鄭州市民政局老齡處工作人員介紹：早在2010年，全市60歲以上人口已經(jīng)突破100萬(wàn)，占鄭州市總?cè)藬?shù)的13.6%。顯然鄭州已經(jīng)進(jìn)入到老齡化進(jìn)程。如今，這個(gè)數(shù)量還會(huì)更多。

人口的年齡結(jié)構(gòu)，決定社會(huì)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)。不同年齡層次的消費(fèi)者對(duì)所需的商品和服務(wù)有著不同的要求。老年人由于生理、心理的變化，對(duì)所需商品和服務(wù)有著不同于其他年齡組人口的特殊要求，這就要求商家能夠?qū)ｉT(mén)為其生產(chǎn)和提品。老年用品市場(chǎng)更準(zhǔn)確的說(shuō)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，即中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)產(chǎn)業(yè)體系。在這個(gè)體系中既包含了第一、第二產(chǎn)業(yè)，更包含了第三產(chǎn)業(yè)。第一、第二產(chǎn)業(yè)為老年人的消費(fèi)提供適合于其特殊需求的物質(zhì)產(chǎn)品；第三產(chǎn)業(yè)則為老年人的日常生活提供服務(wù)。隨著老齡人口規(guī)模的持續(xù)增長(zhǎng)，其間蘊(yùn)藏的商機(jī)也逐漸顯現(xiàn)：小到拐杖、老花鏡、助聽(tīng)器，大到按摩器、輪椅、坐便具、保健品，甚至還有專門(mén)為老年人開(kāi)發(fā)的尿不濕和玩具。

市場(chǎng)上滿足老年人需求的產(chǎn)品琳瑯滿目，也越來(lái)越專業(yè)。我們初期由智能睡墊入手，解決老年人大小便失禁以及癱瘓的大小便報(bào)警問(wèn)題。并由此，逐步的向老年市場(chǎng)其他智能護(hù)理用品過(guò)渡

3、智能睡墊的使用

現(xiàn)有的智能睡墊的生產(chǎn)和銷(xiāo)售目前處于零階段。目前嬰幼兒市場(chǎng)上銷(xiāo)售的睡墊，大都是采取傳統(tǒng)工藝制作，布料質(zhì)量不均一，產(chǎn)品層次較少，功能單一，且不具備智能化，不能很好的解決老年人、嬰幼兒特別是特殊群體在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。并且，傳統(tǒng)睡墊由于技術(shù)含量不高，因此，制作粗糙，標(biāo)準(zhǔn)不一，銷(xiāo)售不科學(xué)。但是，我們的產(chǎn)品，由于采用獨(dú)家專利技術(shù)，優(yōu)秀的科研團(tuán)隊(duì)，合理的市場(chǎng)分析；在價(jià)格定位，銷(xiāo)售渠道，營(yíng)銷(xiāo)策略上都比較科學(xué)。所售產(chǎn)品按市場(chǎng)調(diào)查需求來(lái)，符合廣大消費(fèi)者利益，適合不同購(gòu)買(mǎi)力人群。產(chǎn)品集個(gè)性化，人性化于一體，必將受到市場(chǎng)的親睞。綜上來(lái)看，智能睡墊是綠色無(wú)污染，干爽透氣，為嬰兒老人等營(yíng)造良好睡眠環(huán)境。我們的產(chǎn)品現(xiàn)有替代品的競(jìng)爭(zhēng)能力比較小。所以，智能用品在護(hù)理領(lǐng)域的市場(chǎng)潛力非常大。

4、結(jié)論

在我國(guó)人口據(jù)高不下，人口質(zhì)量不斷提高，人們生育觀念逐漸改變，人口老齡化不斷加重，老年人數(shù)量已達(dá)2億并且不斷增加以及經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，居民消費(fèi)水平不斷提高，有能力也愿意在父母和孩子身上進(jìn)行更多的投資的社會(huì)背景下，再考慮到國(guó)家加大了對(duì)包括對(duì)嬰幼兒和老年人用品產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠和扶持力度，以及國(guó)家有序開(kāi)放二胎政策等的影響，智能化睡墊的前景廣闊，在未來(lái)一段相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)擁有著巨大的市場(chǎng)，并且隨著社會(huì)的發(fā)展，這個(gè)市場(chǎng)呈現(xiàn)巨大生命力，在很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，潛力巨大，同時(shí)現(xiàn)有同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力低，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，智能護(hù)理產(chǎn)品將有一個(gè)很好的發(fā)展空間。

篇5

Abstract： With the progress of China's aging population， aging residential becomes popular. But the research on the evaluation index of residential optimum alzheimer is lack. Based on the background of China's aging population， this paper analyzes the theory development and practice of residential optimum alzheimer at home and abroad. Finally， Analytic Hierarchy Process （AHP） is used to describe the evaluation index of residential optimum alzheimer. This paper studies the evaluation index of residential optimum alzheimer to promote healthy development of China's residential optimal aging and make the elderly are provided for.

關(guān)鍵詞： 老齡化；住宅適老性；層次分析法；評(píng)價(jià)指標(biāo)

Key words： aging；residential optimum alzheimer；Analytic Hierarchy Process （AHP）；evaluation index

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2016）14-0059-04

0 引言

人口老齡化是 20世紀(jì)以來(lái)世界性社會(huì)發(fā)展的重大事件，1950-2050 年為人類人口史上前所未有的百年“人口世紀(jì)”，前50年為人口數(shù)量迅猛增長(zhǎng)時(shí)期，后50年則是人口老齡化快速發(fā)展時(shí)期[1]。到2025年，全球60歲以上的人口數(shù)量將達(dá)到12億，這意味著到那時(shí)全球的老年人將比年輕人還多[2]。而在我們中國(guó)，改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，國(guó)民壽命不斷增長(zhǎng)，老齡人口不斷增多。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：60周歲及以上人口21242萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?5.5%，65周歲及以上人口13755萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?0.1%[3]。人口老齡化給社會(huì)很多層面帶來(lái)影響，這其中當(dāng)然也包括對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。對(duì)于人口老齡化給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的影響，持悲觀態(tài)度的陳斌開(kāi)認(rèn)為人口老齡化將使中國(guó)的住房需求在2013年以后成負(fù)增長(zhǎng)[4]，而持樂(lè)觀態(tài)度的楊紅旭則認(rèn)為在未來(lái)的15年里住房需求仍將持續(xù)旺盛。對(duì)此，本文認(rèn)為不論人口老齡化給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的是挑戰(zhàn)還是機(jī)遇，我們目前最應(yīng)該做的是對(duì)住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整以適應(yīng)人口老齡化的趨勢(shì)。為了適應(yīng)人口老齡化的趨勢(shì)，住宅的結(jié)構(gòu)必然需要向適老化方向調(diào)整，以使得住宅更加適合老年人的起居生活，同時(shí)也符合老年人的生理和心理需求。對(duì)此，我國(guó)的各大房地產(chǎn)公司已經(jīng)頻頻發(fā)力。截至2014年，包括保利、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、綠地、萬(wàn)達(dá)、綠城等企業(yè)在內(nèi)，全國(guó)已有超過(guò)80家房企開(kāi)始調(diào)整樓盤(pán)開(kāi)發(fā)方向，開(kāi)始建造以老年人為服務(wù)對(duì)象的適老社區(qū)。但目前我國(guó)關(guān)于住宅適老性的評(píng)價(jià)指標(biāo)仍然欠缺研究，評(píng)價(jià)指標(biāo)的欠缺必然是不利于住宅適老化的良性發(fā)展的，本文通過(guò)對(duì)我國(guó)住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)的研究來(lái)推動(dòng)我國(guó)的住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)的發(fā)展。

1 目前國(guó)內(nèi)外住宅適老性的理論發(fā)展和實(shí)踐情況

要對(duì)我國(guó)住宅適老性的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行研究，就必須了解目前國(guó)內(nèi)外對(duì)于住宅適老性的理論研究現(xiàn)狀和實(shí)踐情況。首先，在理論研究方面，國(guó)際目前關(guān)于住宅適老性的主流理論主要有：通用理論，潛伏性理論以及住宅適應(yīng)性理論。表1為這三種理論的主要特點(diǎn)。

由表1可以簡(jiǎn)單歸納：通用理論是從老年人的人格尊嚴(yán)角度出發(fā)，潛伏性理論是從前期規(guī)劃的角度出發(fā)，住宅適應(yīng)性理論是從住宅可持續(xù)性發(fā)展的角度出發(fā)。所以本文在編制住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)時(shí)綜合考慮了這三種理論，在這樣的評(píng)價(jià)指標(biāo)指導(dǎo)下，住宅適老化才能向更符合老年人的實(shí)際需求和可持續(xù)化方向發(fā)展。此外，國(guó)內(nèi)外住宅適老化的發(fā)展現(xiàn)狀對(duì)于評(píng)價(jià)指標(biāo)的研究也十分重要，因此本文在表2中列出了國(guó)內(nèi)外住宅適老化的發(fā)展現(xiàn)狀。

通過(guò)表2對(duì)歐美，日韓，中國(guó)三者住宅適老化的發(fā)展現(xiàn)狀的對(duì)比，更加突顯了中國(guó)在住宅適老化上的落后。同時(shí)，通過(guò)對(duì)比也可以學(xué)習(xí)別人的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，比如：歐美從老年人尊嚴(yán)角度出發(fā)的“通用設(shè)計(jì)”理念和日韓從前期規(guī)劃角度出發(fā)的“潛伏性設(shè)計(jì)”理念。此外，由上表可知無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，目前對(duì)于住宅的適老性研究基本上都是重視前期規(guī)劃而忽視評(píng)價(jià)指標(biāo)的制定，這就導(dǎo)致了住宅的適老性程度只能由專家進(jìn)行評(píng)估，然而這種主觀定性的方法又難免缺乏科學(xué)性與客觀性，所以建立一個(gè)可行、客觀且科學(xué)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系在當(dāng)下顯得尤為總要。

2 評(píng)價(jià)體系的建立方法

建立一個(gè)評(píng)價(jià)體系往往是先建立評(píng)價(jià)指標(biāo)，但由于每個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果的影響程度往往是不一樣的，所以還需要根據(jù)每個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要性對(duì)其進(jìn)行賦權(quán)。本文的評(píng)價(jià)體系也是先建立評(píng)價(jià)指標(biāo)再對(duì)其進(jìn)行賦權(quán)，而在賦權(quán)方法的選擇上，目前主要有：環(huán)比評(píng)分法、FD法、層次分析法、主成分分析法、多目標(biāo)距離最大法、數(shù)列分析法等。基于住宅適老性的評(píng)價(jià)指標(biāo)是新近出現(xiàn)的、缺乏研究經(jīng)驗(yàn)的，本文選擇了主觀賦權(quán)法中比較偏向客觀的層次分析法。層次分析法能很好地將定性的研究指標(biāo)轉(zhuǎn)化為定量的研究指標(biāo)，同時(shí)還可以很好地避免了客觀賦權(quán)法過(guò)于行而上學(xué)的缺點(diǎn)。

層次分析法是將與決策有關(guān)的元素分解成不同層次，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的定性和定量的決策方法[6]。層次分析法的步驟為：分層、確定標(biāo)度及構(gòu)造判斷矩陣、一致性檢驗(yàn)及權(quán)重的求得。首先對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分層，得到分層指標(biāo)后便可以開(kāi)始層次分析，分析的步驟為：同一層的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比得出各自的標(biāo)度值，由得到的標(biāo)度值編制各個(gè)層次的判斷矩陣，進(jìn)行一致性檢驗(yàn)并得出各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重。首先表3給出了標(biāo)度值的計(jì)算方法。

按照表3的計(jì)算方法將住宅適老性的同層評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行兩兩對(duì)比得出各個(gè)層級(jí)的評(píng)價(jià)指標(biāo)的標(biāo)度值，得到標(biāo)度值后便可以開(kāi)使編制判斷矩陣。判斷矩陣的形式見(jiàn)圖1，判斷矩陣中的 Bi與Bj代表同層次用來(lái)對(duì)比的兩個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)。Cij表示與Bj 相比，Bi得到的標(biāo)度值。

求出每個(gè)層級(jí)的判斷矩陣后，開(kāi)始進(jìn)行一致性檢驗(yàn)，CI=（λmax-n）/（n-1），CI為一次性檢驗(yàn)的指標(biāo)，λmax為判斷矩陣的最大特征值，n為該評(píng)價(jià)指標(biāo)層次的指標(biāo)個(gè)數(shù)。在求出CI后求CR，CR=CI/RI，RI的值見(jiàn)表4，得出的CR值如果小于0.1，則認(rèn)為判斷矩陣是合理的，否則需要對(duì)指標(biāo)兩兩對(duì)比得出的標(biāo)度值進(jìn)行修改，直至修改后再次得到的判斷矩陣通過(guò)一致性檢驗(yàn)。在通過(guò)一致性檢驗(yàn)后，便可以開(kāi)始計(jì)算每個(gè)層級(jí)的指標(biāo)占該層級(jí)的權(quán)重，Bi的權(quán)重。在得到權(quán)重后便可以對(duì)待評(píng)價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行適老性評(píng)價(jià)，首先對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的完成程度進(jìn)行打分，打分可以通過(guò)專家評(píng)估的方式進(jìn)行，再根據(jù)各個(gè)指標(biāo)的權(quán)重進(jìn)行分層加權(quán)，最終得到待評(píng)價(jià)項(xiàng)目的適老性得分。

3 評(píng)價(jià)體系的建立

3.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)的建立

要研究住宅的適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)就必須從老年人這個(gè)主體出發(fā)，只有知道了老年人的真正需求，也只有依據(jù)這些需求編制的社區(qū)適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)才能真正服務(wù)于老人。隨著人的身體慢慢衰老，人的體型和外貌會(huì)開(kāi)始變化，體內(nèi)的各種器官會(huì)開(kāi)始老化，人的免疫系統(tǒng)也會(huì)開(kāi)始慢慢退化，這些是生理上的變化。同時(shí)，當(dāng)人們老了退休以后，每天的重心將不再是工作，將從以前的沒(méi)時(shí)間陪家人變成天天圍繞著家人，從原來(lái)的每天忙忙碌碌變成現(xiàn)在的賦閑在家，這些給人們帶來(lái)了心理上的改變。所以當(dāng)你老了，無(wú)論是身體還是心理都會(huì)慢慢發(fā)生變化，圖2列出了老年人的生理和心理特點(diǎn)。

通過(guò)對(duì)老年人的生理和心理的分析，在進(jìn)行住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)的編制時(shí)，本文認(rèn)為首先是硬件上的配備必須方便老年人的日常生活。同時(shí)，應(yīng)采取通用設(shè)計(jì)原則，應(yīng)避免那種養(yǎng)老院式的模式，本文認(rèn)為養(yǎng)老院模式會(huì)讓老人覺(jué)得自己屬于一個(gè)特殊的群體，從而從心理上產(chǎn)生自卑感。此外，本評(píng)價(jià)指標(biāo)的編制還綜合考慮了潛伏性理論以及住宅適應(yīng)性理論，從住宅通用設(shè)計(jì)，套型空間設(shè)計(jì)，適老服務(wù)配套三個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià)指標(biāo)的編制。同時(shí)，本評(píng)價(jià)指標(biāo)在指標(biāo)編制時(shí)參考了周燕珉的《老年住宅》[7]，陳百泉的《老年住宅與通用設(shè) 計(jì)》[8]以及常懷生的《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》[9]。本文將評(píng)價(jià)指標(biāo)分為：類別層、指標(biāo)層、具體指標(biāo)層，見(jiàn)表5。

3.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)的賦權(quán)及打分

本文的評(píng)價(jià)指標(biāo)來(lái)源于實(shí)地調(diào)研，在調(diào)研中通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查的形式對(duì)本文的評(píng)價(jià)指標(biāo)做了實(shí)地調(diào)研，調(diào)研數(shù)據(jù)見(jiàn)表6，并在調(diào)研材料的基礎(chǔ)上組織專家對(duì)各層指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比打分，從而得到了每個(gè)指標(biāo)的各個(gè)標(biāo)度，見(jiàn)表7，然后對(duì)這些標(biāo)度進(jìn)行一致性驗(yàn)證，得到的一致性檢驗(yàn)結(jié)果均為通過(guò)，最終算出每一層級(jí)各個(gè)指標(biāo)的權(quán)重見(jiàn)表8。得到權(quán)重后，本文編制了具體指標(biāo)的打分表，見(jiàn)表9。在具體評(píng)價(jià)一個(gè)項(xiàng)目的適老性時(shí)，可以通過(guò)專家評(píng)估的方式得到打分，然后對(duì)得分進(jìn)行加權(quán)從而得到待評(píng)價(jià)項(xiàng)目的適老性得分。

3.3 住宅適老性的分級(jí)

基于目前市場(chǎng)上適老住宅基本上朝新建方向一邊倒的趨勢(shì)，本文認(rèn)為在進(jìn)行住宅適老性的分級(jí)時(shí)應(yīng)該將改建和新建的項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待。根據(jù)本文對(duì)老年人的需求調(diào)研，本文發(fā)現(xiàn)大多數(shù)老人是負(fù)擔(dān)不起新建適老住宅那高昂的費(fèi)用的，然而由于在既有住宅基礎(chǔ)上進(jìn)行改造的適老住宅模式的成本回收較慢且直接利潤(rùn)較低，所以本文認(rèn)為可以通過(guò)評(píng)價(jià)指標(biāo)的區(qū)別對(duì)待來(lái)扶持推動(dòng)在既有住宅基礎(chǔ)上進(jìn)行改造的住宅適老化模式的發(fā)展。本文住宅適老性的分級(jí)方式為：對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行打分并依據(jù)權(quán)重進(jìn)行加權(quán)得到項(xiàng)目最后的總分；依據(jù)得到的分?jǐn)?shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)表見(jiàn)表10；對(duì)不同的等級(jí)實(shí)行不同的財(cái)政政策，見(jiàn)表11。

4 結(jié)論

當(dāng)下的中國(guó)已然步入老齡化社會(huì)，養(yǎng)老社會(huì)化的趨勢(shì)已經(jīng)逐漸明朗[10]。社會(huì)化養(yǎng)老必然導(dǎo)致住宅適老化的興起，但目前國(guó)內(nèi)關(guān)于住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)的研究仍十分欠缺。本文首先從國(guó)內(nèi)外住宅適老化的發(fā)展出發(fā)，為編制住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)奠定理論基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上采用層次分析法，并通過(guò)本文的調(diào)研和專家的討論，最終得到評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重，從而編制了本文的住宅適老性評(píng)價(jià)體系。本評(píng)價(jià)體系通過(guò)層次分析這一方法將住宅適老性的評(píng)價(jià)指標(biāo)定量化，這使得評(píng)價(jià)指標(biāo)更為客觀科學(xué)。此外，本評(píng)價(jià)體系通過(guò)對(duì)新建和改建項(xiàng)目的區(qū)別對(duì)待起到了推動(dòng)既有住宅改建模式的發(fā)展，這一點(diǎn)是符合國(guó)內(nèi)老年人的實(shí)際需求的，是有利于住宅適老化的良性發(fā)展的。最后，由于本文的學(xué)術(shù)水平有限，本評(píng)價(jià)體系一定存在不完善之處，敬請(qǐng)各位指正。同時(shí)，本文希望借此文引起大家對(duì)住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)研究的重視，從而使得住宅適老性評(píng)價(jià)指標(biāo)不斷完善，推動(dòng)住宅適老化的良性發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]黑田俊夫.基本戰(zhàn)略和倒三角形的論理[M].人口與開(kāi)發(fā)，1999（1-2）.

[2]J.F.Villanverde，D.Krueger. Consumption and Saving over the Life Cycle： How Important are Consumer Durables？[J]. Macroeconomics Dynamics，2011，15（5）.

[3]2015年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)[R].國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，2015.

[4]陳斌開(kāi)，徐帆，譚力.人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變與中國(guó)住房需求：1999-2025基于人口普查數(shù)據(jù)的微觀實(shí)證研究[J].金融研究，2012（1）.

[5]武甲曉，美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)啟示[J].合作經(jīng)濟(jì)與科技，2012，1.

[6]鄧雪，李家銘，曾浩健.層次分析法權(quán)重計(jì)算方法分析及其應(yīng)用研究[J].數(shù)學(xué)的實(shí)踐與認(rèn)識(shí)，2012，4.

[7]周燕珉，程曉青，林菊英，等著.老年住宅[J].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011，4.

[8]陳百泉，劉艷輝.老年住宅與通用設(shè)計(jì)[J].住區(qū)，2004（3）.