人防工程造價(jià)培訓(xùn)精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇人防工程造價(jià)培訓(xùn)，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)專業(yè)；多方聯(lián)動(dòng)；學(xué)訓(xùn)交替；工學(xué)結(jié)合；人才培養(yǎng)

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)不斷地發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平逐步提高，國家的工程投入越來越大，工程建設(shè)事業(yè)告訴發(fā)展，取得了較好的成績。在此同時(shí)，為滿足社會對工程造價(jià)人才的需求，必須在各大高校開設(shè)工程造價(jià)專業(yè)，并且要順應(yīng)素質(zhì)教育改革的要求，以突破傳統(tǒng)的工程造價(jià)教學(xué)模式。實(shí)施“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合，以為工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)效果提供重要的保障作用。

一.工程造價(jià)專業(yè)的人才培養(yǎng)模式

在新時(shí)期下，為滿足我國工程造價(jià)發(fā)展的要求，必須創(chuàng)新工程造價(jià)專業(yè)的人才培養(yǎng)模式，以適應(yīng)工程造價(jià)學(xué)生的發(fā)展需求。為此，在工程造價(jià)教學(xué)過程中可采用全新的“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合模式，以保障工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)的質(zhì)量。這種工學(xué)結(jié)合模式是我國工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)改革的必然產(chǎn)物，具有先進(jìn)性，有利于實(shí)現(xiàn)我國素質(zhì)教育改革的目標(biāo)。所謂的新型工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)，在第一學(xué)年和第二學(xué)年采用的是三段式教學(xué)方法，而在第三學(xué)年則只分為兩個(gè)時(shí)段的學(xué)習(xí)。而且在每個(gè)學(xué)年的最后一個(gè)學(xué)段都要讓學(xué)生進(jìn)行校外實(shí)訓(xùn)，以培養(yǎng)學(xué)生的崗位職能，并且使學(xué)生在實(shí)際工作中能積累一定的工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，從而提高學(xué)生的就業(yè)能力。這種教學(xué)模式堅(jiān)持以人為本的教學(xué)理念，充分與相關(guān)企業(yè)協(xié)作配合，實(shí)現(xiàn)有效的企校合作，從多方位、多角度來豐富學(xué)生的理論知識，訓(xùn)練學(xué)生的實(shí)踐技術(shù)。總而言之，“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式，在工程造價(jià)專業(yè)中的應(yīng)用，起到了良好的效果。

二.工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)中存在的問題

現(xiàn)階段，在工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)中依然存在著不足之處，還有待進(jìn)一步改善和解決。在工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)中主要有這些問題：第一，工程造價(jià)專業(yè)因地制宜，具有較高的地域性，在教材的選擇上具有局限性。工程造價(jià)專業(yè)主要是針對于建筑施工企業(yè)或是一些建筑工程預(yù)算編制單位，工程造價(jià)專業(yè)所培養(yǎng)出的專業(yè)人才主要服務(wù)于以上工程項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)。而在工程造價(jià)的課程教育中，不管是理論教學(xué)還是實(shí)踐教學(xué)都受傳統(tǒng)教學(xué)的影響，未能充分發(fā)揮工程造價(jià)專業(yè)教育的有效性。另一方面，工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)所采用的教材都是由各個(gè)地區(qū)字跡編寫的，部分地區(qū)的教材編制并不夠規(guī)范，缺乏合理性，學(xué)生很難理解，影響了學(xué)生的學(xué)習(xí)效果；第二，工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)所涉及的內(nèi)容比較多，具有很強(qiáng)的操作性，學(xué)生在學(xué)習(xí)過程中具有一定的難度。就目前而言，教師在工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)過程中依舊沿襲傳統(tǒng)的教學(xué)方法，忽視了學(xué)生在教學(xué)過程中的主體地位，并未將理論教學(xué)與實(shí)踐活動(dòng)相結(jié)合，使得學(xué)生對理論知識的理解不夠深刻是，實(shí)踐能力未能得到提高。

三.工程造價(jià)專業(yè)中應(yīng)用“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式的效果

（一） 豐富工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)課程體系，建設(shè)校外實(shí)訓(xùn)基地

在工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)過程中，教師可重新調(diào)整教學(xué)目標(biāo)，選擇合適的教學(xué)內(nèi)容，以豐富工程造價(jià)課程活動(dòng)，建立健全的工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)課程體系。在構(gòu)建工程造價(jià)專業(yè)課程體系的而事后，可以工程項(xiàng)目建設(shè)中的各項(xiàng)本崗位標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以確保課程體系是的科學(xué)性和合理性。在采用“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合模式之后，所制定的課程內(nèi)容必須符合人才培養(yǎng)模式的要求，可在課程中融合企業(yè)工程造價(jià)各個(gè)崗位的工作內(nèi)容，以讓學(xué)生了解實(shí)際工程造價(jià)中的任務(wù)，將工程造價(jià)工作中所需要掌握的理論知識和實(shí)踐技術(shù)傳授于學(xué)生，從而促進(jìn)學(xué)生職業(yè)能力的提高。工程造價(jià)專業(yè)中大概有十三門課程的學(xué)習(xí)，在教學(xué)模式改革之后，可將這些課程進(jìn)行重組，將其分為理論知識和實(shí)踐能力兩個(gè)方面，既要培養(yǎng)學(xué)生的崗位能力，又要使其具有良好的職業(yè)素質(zhì)。可在建筑工程計(jì)量、計(jì)價(jià)和工程清單計(jì)價(jià)等課程中采用工學(xué)結(jié)合模式，應(yīng)用課程交替工作。另外，還可以在教學(xué)過程中引入資格證的考核內(nèi)容，使更多的學(xué)生可以通過職業(yè)資格證的考察。

“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合模式的而開展，需要學(xué)校在課外建立相配套的實(shí)訓(xùn)基地，以鍛煉學(xué)生的實(shí)際應(yīng)用能力。教師可以根據(jù)工程造價(jià)工作的流程和每個(gè)崗位要求來選擇合適的企業(yè)來展開教學(xué)合作，以實(shí)現(xiàn)資源共享，充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢看，從而提高我國工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)質(zhì)量。例如，某市一學(xué)院與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)工程造價(jià)主管部門達(dá)成協(xié)議，通過合作來為學(xué)生提供實(shí)訓(xùn)基地。在簽訂合作協(xié)議之后，學(xué)校可以派遣學(xué)生到企業(yè)中進(jìn)行工作實(shí)習(xí)，可引入高級工程造價(jià)師來為學(xué)生講解工程造價(jià)的內(nèi)容。在講解專業(yè)內(nèi)容的時(shí)候，教師可以利用企業(yè)的某案例來為教材，由學(xué)生來輔助教師完成相應(yīng)的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)等工作。

（二） 創(chuàng)新工程造價(jià)教學(xué)評價(jià)體系

隨著工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)模式的改革，其教學(xué)評價(jià)體系也應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的創(chuàng)新。在工程造價(jià)的實(shí)訓(xùn)教學(xué)部分，不僅要由校內(nèi)的教師對學(xué)生進(jìn)行評價(jià)，還要重視校外即企業(yè)中導(dǎo)師的考核評價(jià)。可在工程造價(jià)教學(xué)評價(jià)體系中引用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過互聯(lián)網(wǎng)來開展指導(dǎo)工作和評價(jià)工作。在總結(jié)評價(jià)的時(shí)候，學(xué)生首先要進(jìn)行自我評價(jià)，然后由學(xué)校和企業(yè)導(dǎo)師對學(xué)生做出實(shí)訓(xùn)評價(jià)，對學(xué)生的職業(yè)素質(zhì)和崗位能力進(jìn)行評價(jià)，以確保對學(xué)生的教學(xué)評價(jià)更為客觀。

（三） 采用訂單式培養(yǎng)方案

采用訂單式培養(yǎng)方案，是工程造價(jià)專業(yè)“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合模式中的必然要求。例如，某市學(xué)院與企業(yè)簽訂訂單培養(yǎng)協(xié)議，由企業(yè)提供相應(yīng)的資源，并為這些學(xué)員提供份工作崗位。這種訂單式培養(yǎng)計(jì)劃，不僅能為學(xué)校學(xué)生提供更多的教學(xué)資源和實(shí)訓(xùn)機(jī)會，也能為企業(yè)提供更多的優(yōu)秀人才，實(shí)現(xiàn)雙贏局面。簽訂訂單式培養(yǎng)的學(xué)生既能受到校內(nèi)教師的指導(dǎo)，還能接收一線工作人員的經(jīng)驗(yàn)教育，從而可提高工程造價(jià)學(xué)生的學(xué)習(xí)效率。

結(jié)束語：

在我國工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大的背景下，其對人才的需求越來越迫切，渴望有更多的綜合能力強(qiáng)的人才投入于工程項(xiàng)目建設(shè)工作中，尤其是工程造價(jià)人才更是珍貴。鑒于這種情況，工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)則顯得愈發(fā)重要，頗受教育學(xué)者們的關(guān)注。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)專業(yè)具有其獨(dú)特的特點(diǎn)，實(shí)踐性比較強(qiáng)，教師不僅要向?qū)W生講解理論知識，更重要的是培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手實(shí)踐能力，以使學(xué)生將所學(xué)的知識靈活地應(yīng)用實(shí)際生活中。在工程造價(jià)專業(yè)中應(yīng)用“多方聯(lián)動(dòng)、學(xué)訓(xùn)交替”工學(xué)結(jié)合模式，有利于改善現(xiàn)階段的工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)狀況，使學(xué)生更快地適應(yīng)未來的工作崗位。

【參考文獻(xiàn)】

篇2

Abstract： A lot of literatures are discussed on the problems of project cost management and have put forward the corresponding measures. But in these problems， the core lies in the overall quality of the cost engineer team. Therefore， the author puts forward several suggestions in view of the present situation of cost engineer team.

關(guān)鍵詞： 造價(jià)；從業(yè)人員；素質(zhì)；提高；建議

Key words： cost of construction；employee；quality；improve；suggest

中圖分類號：TU201 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2013）19-0065-02

0 引言

大量的文獻(xiàn)資料均對工程造價(jià)管理中存在的問題進(jìn)行了論述，例如：①建筑市場競爭激烈，工程造價(jià)管理體制混亂；②落后的計(jì)價(jià)方式，難以適應(yīng)建筑市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；③工程造價(jià)管理人員的整體素質(zhì)低，不利于工程造價(jià)的有效管理等，也都提出了相應(yīng)的措施。但在諸多問題中，核心問題還是在于從事工程造價(jià)行業(yè)的專業(yè)人員。優(yōu)秀的造價(jià)人員可以依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及市場情況，做出合理的造價(jià)文件，同時(shí)，還能將從事造價(jià)工作中發(fā)現(xiàn)的國家規(guī)范及及相關(guān)計(jì)價(jià)文件中存在的問題及時(shí)反饋給國家相關(guān)職能部門，以便對現(xiàn)行的規(guī)范及計(jì)價(jià)文件在原來的基礎(chǔ)上根據(jù)市場和社會發(fā)展需要作出優(yōu)化調(diào)整，從而通過這種國家職能部門與造價(jià)從業(yè)人員之間的互動(dòng)，最終促進(jìn)整個(gè)造價(jià)行業(yè)不斷發(fā)展。但目前的發(fā)展現(xiàn)狀卻是由于整個(gè)造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍存在良莠不齊的現(xiàn)象，對工程造價(jià)管理造成了很大的影響。文章針對造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍存在的問題提出了幾點(diǎn)建議。

1 造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍發(fā)展過程中存在的問題及造成的影響

1.1 造價(jià)從業(yè)人員準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)低、考試制度不完善 按照目前造價(jià)員資格考試的有關(guān)規(guī)定：凡遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，具備下列條件之一者，均可申請參加造價(jià)員資格考試：“①工程造價(jià)專業(yè)中專及以上學(xué)歷；②其他專業(yè)中專（包括高中）及以上學(xué)歷，從事工程造價(jià)工作滿一年。”造價(jià)工程師資格考試的有關(guān)規(guī)定也類似，只是條件要求的稍高一些。但由此可以看出，按照上述規(guī)定，非建筑工程專業(yè)的人員只要符合第2個(gè)條件，均可報(bào)考造價(jià)相關(guān)的資格考試，而一旦通過了資格考試，即具有了從業(yè)資格。這類人員往往很多都只是為了造價(jià)行業(yè)的高收入而進(jìn)入這個(gè)隊(duì)伍，但對工程建設(shè)可能不甚熟悉，可能圖紙都看不明白，僅僅能根據(jù)圖紙及符號示意簡單的去累加計(jì)算，更不用說其它的按規(guī)范應(yīng)該計(jì)入工程造價(jià)的部分了。對一些專業(yè)概念更是搞不清楚，例如，某工程的裝修做法表中已說明地下室非人防區(qū)均做頂板保溫，正常情況下，一名合格的專業(yè)人員均應(yīng)知道哪些部位為人防區(qū)，哪些部位不是，人防區(qū)皆具有其人防功能，而地下室中設(shè)置的戊類庫房則屬于消防功能的劃分，所以，庫房均應(yīng)計(jì)算保溫，有些造價(jià)人員則按人防區(qū)考慮，未計(jì)算保溫，顯然是錯(cuò)誤的。

1.2 缺乏現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)、對工程做法及施工程序了解不深 雖為建筑工程專業(yè)，但缺乏現(xiàn)場工程經(jīng)驗(yàn)，例如，設(shè)計(jì)變更中已明確說明要取消面層做法，則包含在面層做法中的干硬性水泥砂漿均不應(yīng)計(jì)取，然而，缺乏工地經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)人員往往會忽略了這類問題。

1.3 日常學(xué)習(xí)不夠 由于目前的施工圖紙普遍采用平法標(biāo)注，所以，施工所需的大部分的信息、做法及數(shù)據(jù)均要查閱大量相關(guān)的規(guī)范、圖集，一份施工圖紙甚至?xí)婕暗綆资镜膮⒖紩６S多造價(jià)人員往往認(rèn)為那些規(guī)范及圖集與造價(jià)關(guān)系不大，便很少去深入的學(xué)習(xí)，造成許多按規(guī)范及圖集應(yīng)計(jì)入的部分沒有計(jì)入，或者是計(jì)算錯(cuò)誤等等。

1.4 職業(yè)道德素質(zhì)不高 部分造價(jià)從業(yè)人員安于現(xiàn)狀，不思進(jìn)取，業(yè)務(wù)水平低。我國對于工程造價(jià)從業(yè)人員的繼續(xù)教育主要是以學(xué)分形式進(jìn)行，也就是說工程造價(jià)從業(yè)人員只要每隔幾年學(xué)夠一定的學(xué)時(shí)，并且具有相應(yīng)的工作業(yè)績就可以了，在這樣的管理制度下，很多工程造價(jià)人員在學(xué)習(xí)以及考核的過程中，只是為了應(yīng)付，而實(shí)際能力并未得到實(shí)質(zhì)性的提高。

職業(yè)道德素質(zhì)不高表現(xiàn)在另外一個(gè)方面就是，一些造價(jià)從業(yè)人員為了個(gè)人的利益，明知故犯的違反國家相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范或制度，有意抬高或降低工程造價(jià)。

1.5 對工程造價(jià)管理造成的影響 由于造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍存在的上述問題，對造價(jià)行業(yè)及工程造價(jià)管理造成了很大的影響。設(shè)立造價(jià)專業(yè)的初衷是為了規(guī)范建筑交易市場，使得建設(shè)各方能有一個(gè)公平公正的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，合理的交易價(jià)格使得施工方為提高自身利潤則會不斷改進(jìn)施工技術(shù)、合理調(diào)整施工順序，最終即提高了自身利潤，也節(jié)約了建設(shè)投資，相應(yīng)的節(jié)約了國家資源。而一個(gè)不合格的造價(jià)從業(yè)人員則會破壞這樣一個(gè)公平公正的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，要么做高了，要么做低了。若這個(gè)基礎(chǔ)低了，則會使得施工方為實(shí)現(xiàn)自身利潤偷工換料，直接影響工程質(zhì)量，既損害建設(shè)方的利益，又帶來很大的安全隱患。若這個(gè)基礎(chǔ)定高了，施工企業(yè)的利潤提高了，節(jié)約意識就會淡薄，可能發(fā)生資源浪費(fèi)的現(xiàn)象；另一方面，建設(shè)成本提高后，建設(shè)方為控制成本，只能在滿足基本使用要求的前提下降低功能標(biāo)準(zhǔn)，由此可以看出，在這種情況下，仍然會損害建設(shè)方的利益。因此，提高造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍的的整體素質(zhì)顯得尤為重要。

2 對今后造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍建設(shè)的幾點(diǎn)建議

為加強(qiáng)工程造價(jià)管理，本著對國家、對建設(shè)項(xiàng)目各相關(guān)單位及部門負(fù)責(zé)、節(jié)約資源、控制建設(shè)成本的原則，現(xiàn)對今后造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍建設(shè)提出以下幾點(diǎn)建議：

2.1 提高造價(jià)從業(yè)人員準(zhǔn)入門檻、完善資格考試制度

提高各種資格考試的準(zhǔn)入門檻制度，即從源頭上先保證即將加入造價(jià)執(zhí)業(yè)活動(dòng)的人員具備相關(guān)的從事造價(jià)工作所必須的專業(yè)知識。要想獲得從業(yè)資格，就必須經(jīng)過相關(guān)的學(xué)歷教育、通過專業(yè)的考試和在實(shí)際工作中經(jīng)過一定時(shí)期有指導(dǎo)的實(shí)習(xí)，取得執(zhí)業(yè)所需要的技藝、科學(xué)及實(shí)踐方面的知識后，方可正式開始執(zhí)業(yè)活動(dòng)。從而全方位提高造價(jià)咨詢?nèi)藛T的業(yè)務(wù)水平。適當(dāng)?shù)臅r(shí)候可推行造價(jià)工程師推薦制度，即參加資格考試的人員除了具有從事造價(jià)工作經(jīng)歷的單位證明外，還應(yīng)有工作5年以上的造價(jià)工程師的實(shí)名推薦方可，以便新的從業(yè)人員能在具有豐富經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)工程師的帶動(dòng)下快速成長起來，成為一名優(yōu)秀的造價(jià)人員。

完善資格考試制度的另一個(gè)方面，就是要擴(kuò)大各類資格考試的試題范圍。應(yīng)將與造價(jià)行業(yè)有關(guān)的工程專業(yè)知識做為考試的重點(diǎn)內(nèi)容之一。

2.2 實(shí)行從業(yè)前崗位工程實(shí)例培訓(xùn)制度 也就是說，即使通過了資格考試，也要經(jīng)過案例培訓(xùn)，具有了實(shí)際操作能力后才能上崗。即職前考核和職后培訓(xùn)相結(jié)合，通過加強(qiáng)對取得執(zhí)業(yè)資格的造價(jià)人員的職后培訓(xùn)，通過系統(tǒng)的專業(yè)學(xué)習(xí)及工程實(shí)例培訓(xùn)，做到專業(yè)理論與實(shí)際操作能力的有機(jī)結(jié)合，從而促進(jìn)造價(jià)人員綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)的整體提高。

2.3 進(jìn)一步完善繼續(xù)教育制度 造價(jià)專業(yè)，尤其是造價(jià)工程師的繼續(xù)教育是保證從業(yè)人員與時(shí)俱進(jìn)，了解掌握先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn)施工工藝、新型材料、造價(jià)相關(guān)的新的國家政策、新的計(jì)價(jià)規(guī)定等所必須采取的手段，由于社會在發(fā)展，各行各業(yè)也都在進(jìn)步，所以，這種教育應(yīng)該是持續(xù)的，不間斷的，然而，目前的繼續(xù)教育的模式及教育內(nèi)容還完全達(dá)不到上述要求，在今后的繼續(xù)教育的方式和內(nèi)容上還有待進(jìn)一步完善。在今后的繼續(xù)教育改革中，本文提出以下幾點(diǎn)建議：

首先，應(yīng)向被教育者宣講繼續(xù)教育對個(gè)人、對整個(gè)造價(jià)行業(yè)的重要性，其次，擴(kuò)大目前繼續(xù)教育內(nèi)容的范圍，應(yīng)涵蓋職業(yè)道德教育、新的政策、計(jì)價(jià)文件、新型材料、施工工藝、施工方法、新的建筑科研成果等。另外，教育方式上除了按目前兩年或四年一循環(huán)的模式執(zhí)行外，作者建議開通網(wǎng)站瀏覽模式，即要求被教育者必須定期瀏覽某些建筑類網(wǎng)站，以彌補(bǔ)常規(guī)繼續(xù)教育范圍較窄的缺陷。通過上述方式，最終使從業(yè)人員由被動(dòng)教育變?yōu)橹鲃?dòng)受教育，達(dá)到主動(dòng)去學(xué)習(xí)的目的。

3 結(jié)論

總之，只要國家相關(guān)職能部門采取適當(dāng)?shù)挠行Т胧瑥膰?yán)把造價(jià)行業(yè)準(zhǔn)入制度入手的同時(shí)，做好造價(jià)人員執(zhí)業(yè)過程中的監(jiān)督管理及繼續(xù)教育工作，并通過大量的宣傳和教育，造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德素質(zhì)必定會不斷提高，整個(gè)造價(jià)從業(yè)人員隊(duì)伍的整體素質(zhì)也將得到改觀。同時(shí)，通過充分調(diào)動(dòng)造價(jià)人員的積極性、主動(dòng)性，增強(qiáng)其與國家職能部門的溝通，也必將會不斷促進(jìn)整個(gè)工程造價(jià)行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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篇3

關(guān)鍵詞:房建項(xiàng)目；工程監(jiān)理；策略

1工程概況

佳福花園一期8～11#樓工程位于海滄區(qū)孚蓮路與東孚西二路交叉口東北側(cè)，其東側(cè)為佳福花園一期1～4#樓，北側(cè)為預(yù)留發(fā)展用地；建筑面積為109522.072m2，其中:地下室建筑面積為36328.870m2，地上建筑面積為73193.202m2；基礎(chǔ)采用預(yù)制PHC混凝土管樁，主體結(jié)構(gòu)型式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

1.1建筑節(jié)能概況

屋面保溫隔熱構(gòu)造為80mm厚泡沫玻璃保溫板；外墻為25mm厚無機(jī)保溫砂漿；外門窗框料采用普通鋁合金框，玻璃采用6mm透明玻璃＋9mm空氣＋6mm透明玻璃。

1.2安裝工程概況

1.2.1供電系統(tǒng)

本工程消防負(fù)荷為一級負(fù)荷，主要包括：消防控制室內(nèi)的消防報(bào)警及控制設(shè)備、應(yīng)急照明、消防泵等消防設(shè)備，其中生活水泵、普通電梯及安防系統(tǒng)、人防通信設(shè)備用電按一級負(fù)荷供電。結(jié)合電力部門及業(yè)主的要求，在一層預(yù)留有一個(gè)配電站（4#樓位置），配電站由開閉所引來兩回10KV線路供電，進(jìn)線電纜沿規(guī)劃路穿管埋地敷設(shè)。在9#樓一層設(shè)置一臺柴油發(fā)電機(jī)組，作為消防設(shè)備等重要一、二級用電負(fù)荷的備用電源。

1.2.2照明系統(tǒng)

合理的設(shè)計(jì)通常具有很好的節(jié)省成本的效果，本工程做應(yīng)急照明、設(shè)備房、地下車庫等部分場所的一般照明。其中，公共部分應(yīng)急照明兼做平時(shí)照明的一部分。

1.2.3通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

本工程沿街商業(yè)、辦公房間均設(shè)計(jì)采用分體式房間空調(diào)器，地下車庫、地下一層按防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)一臺柜式離心風(fēng)機(jī)，地下一層車庫由車道自然進(jìn)風(fēng)。

1.2.4給水系統(tǒng)

本工程從孚蓮路和東孚西二路市政給水中引入兩根DN200管道供地塊用水，市政供水壓力為0.16～0.19MPa，地塊內(nèi)建設(shè)環(huán)形供水管網(wǎng)作為生活及消防給水水源。室內(nèi)消防給水由地下室的消防水泵供水，室外消防給水由室外環(huán)狀加壓和市政分別供水。生活水泵房設(shè)于地下一層，-2F～1F由市政給水管網(wǎng)采用下行上給方式供水；2F～9F由低區(qū)變頻供水設(shè)備采用下行上給方式供水；10F及以上樓層由高區(qū)變頻供水設(shè)備采用下行上給方式供水。

1.2.5排水系統(tǒng)

本工程采用雨、污分流排體系。生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道；雨水經(jīng)屋面雨水斗和陽臺地漏收集后，通過雨水立管排入室外排水溝，然后排至室外下凹綠地或雨水花園。屋面雨水管的排水能力滿足50年重現(xiàn)期的雨水排放要求。

1.2.6人防工程

人防工程由7個(gè)二等人員掩蔽單元、1個(gè)一等人員掩蔽單元、1個(gè)物資庫及1個(gè)人防電站組成，位于地下室2層，應(yīng)建人防面積為16403.56m2，總掩蔽面積為12088.91m2，總掩蔽人數(shù)為9214人；人防物資庫建筑面積為3206.05m2，掩蔽面積為2859.68m2；人防固定電站建筑面積為181.84m2；戰(zhàn)時(shí)進(jìn)、排風(fēng)井共6個(gè)。

2監(jiān)理內(nèi)容

2.1監(jiān)理招標(biāo)

符合工程招標(biāo)需求和資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)參與工程投標(biāo)，業(yè)主根據(jù)自身的需求選擇合適的監(jiān)理單位，監(jiān)理單位在中標(biāo)之后，根據(jù)工程招標(biāo)書的具體要求對工程的質(zhì)量、進(jìn)度及成本等進(jìn)行工程監(jiān)理工作。

2.2對項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行有效監(jiān)管

項(xiàng)目進(jìn)程通常是指房屋建設(shè)項(xiàng)目中的施工階段，監(jiān)理單位對施工階段的監(jiān)管主要表現(xiàn)在定期檢查實(shí)際施工的進(jìn)度是否與前期制訂的施工進(jìn)度計(jì)劃相符合，并對具體施工進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。有效的監(jiān)管可避免工程進(jìn)度出現(xiàn)滯后的現(xiàn)象，如施工過程中出現(xiàn)問題，要及時(shí)與工程招標(biāo)方進(jìn)行聯(lián)系，同時(shí)采取應(yīng)急措施，盡量減少不必要的損失[1]。

2.3對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制

工程項(xiàng)目的質(zhì)量是工程監(jiān)管中的重中之重。對于工程質(zhì)量的監(jiān)管，通常是以預(yù)防為主，無論是前期的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、還是中間段的施工技術(shù)控制及工程竣工后的質(zhì)量檢查，監(jiān)理都必須要時(shí)刻保持警醒。對于施工人員要嚴(yán)格要求其持培訓(xùn)合格證上崗，日常崗位工作檢查盡量采用教育為主、懲罰為輔的方式，從心理層面上引導(dǎo)人員認(rèn)真對待。另外，在監(jiān)理的過程中，還要結(jié)合工程的水土、電氣以及外觀等因素對質(zhì)量進(jìn)行控制，以保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.4對工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行審核

工程造價(jià)審核主要是檢查工程的資金利用以及流向情況，檢查整個(gè)工程建設(shè)中是否存在資金浪費(fèi)的情況，每一筆費(fèi)用是否都有明確記錄，是否都有效利用。如在造價(jià)審核中發(fā)現(xiàn)問題，作為監(jiān)理單位，要及時(shí)地與工程項(xiàng)目建設(shè)的主要負(fù)責(zé)人溝通，并采取有效的措施加以解決。

2.5工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收需要相應(yīng)的監(jiān)理單位根據(jù)工程的進(jìn)度計(jì)劃及國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，這一階段的質(zhì)量驗(yàn)收直接決定著工程施工質(zhì)量的高低，相應(yīng)的工程結(jié)算則最終決定了工程經(jīng)濟(jì)效益的高低。在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，然后，出具一份具有法律效力的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。

3提高房屋建筑工程監(jiān)理水平的策略

3.1全面保障和支持監(jiān)理工作

嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)開展相應(yīng)的監(jiān)理工作，不斷地優(yōu)化監(jiān)理單位自身的監(jiān)理程序，配備專業(yè)的人員，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行相關(guān)工作，從監(jiān)理單位內(nèi)部開始，樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以專業(yè)的監(jiān)理水平，全面保障和支持監(jiān)理工作。

3.2提高監(jiān)理人員專業(yè)水平

①在招聘專業(yè)人員時(shí)，要引進(jìn)一些專業(yè)技術(shù)水平較高的人才，挑選一些綜合素質(zhì)較高的人員；②大力培養(yǎng)具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的工程、設(shè)備、采購等方面的監(jiān)理人才，組成專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)；③要多關(guān)注監(jiān)理人員的道德素質(zhì)，讓他們時(shí)刻保持嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。

3.3做好房建施工現(xiàn)場的安全控制

監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的安全控制通常要安排專業(yè)的人員負(fù)者，并建立相應(yīng)的安全工作小組，定期或不定期地對建筑施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和抽查，盡量避免工程建筑施工中出現(xiàn)安全隱患；將每次檢查的現(xiàn)場施工的具體情況以書面報(bào)告的形式傳達(dá)給領(lǐng)導(dǎo)，內(nèi)容要涵蓋檢查的方法、內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題。

篇4

關(guān)鍵詞：人防工程；施工質(zhì)量；全程監(jiān)管；國防工程

中圖分類號：D922　文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A　文章編號：1009－2374(2009)12－0110－02

人防工程是國防工程的重要組成部分，是保障公共安全的社會公益事業(yè)。自1997年1月《人民防空法》實(shí)施以來，人防工程建設(shè)步人新的發(fā)展階段，全國各地掀起以防空地下室建設(shè)為主體的人防工程建設(shè)。當(dāng)前人防工程質(zhì)量總體水平雖有提高，但由于建設(shè)、施工甚至人防監(jiān)理等單位普遍缺乏人防工程志業(yè)技術(shù)知識，導(dǎo)致在施工中經(jīng)常會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。對人防工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查是《人民防空法》賦予人防主管部門的神圣職責(zé)，如何對人防工程施工質(zhì)量實(shí)施有效的監(jiān)管是人防部門當(dāng)前的首要任務(wù)。針對人防工程施工特點(diǎn)并結(jié)合質(zhì)監(jiān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，著力從工程建設(shè)實(shí)施過程中把好施工質(zhì)量關(guān)，筆者按工程進(jìn)程劃分為開工前等10項(xiàng)主要監(jiān)管內(nèi)容(見表1)，并著重對以下幾個(gè)方面作詳細(xì)的闡述：

一、開工前抓好圖紙會審及參建人員資格核查工作

由于人防工程具有防護(hù)功能、密閉性能等不同于一般土建工程的特殊要求，筆者認(rèn)為人防主管部門應(yīng)積極參與人防工程圖紙會審并進(jìn)行技術(shù)交底工作；查閱施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，重點(diǎn)審查關(guān)鍵部位和主要分部分項(xiàng)的質(zhì)量保證措施，完善質(zhì)保體系。督促施工單位落實(shí)質(zhì)量管理制度，核查項(xiàng)目部成員資格證書，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員的管理。通過國家建設(shè)部網(wǎng)站查詢建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、注冊監(jiān)理工程師以及通過浙江省建設(shè)信息港網(wǎng)站查詢現(xiàn)場管理崗位證書、三類人員證書、省監(jiān)理工程師等進(jìn)行核查人員資格。曾查到浙江長城工程監(jiān)理公司的現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部人防總監(jiān)資格不符合《人民防空工程建設(shè)監(jiān)理暫行規(guī)定》要求，監(jiān)理單位用只經(jīng)過人防監(jiān)理培訓(xùn)的監(jiān)理員擔(dān)當(dāng)人防總監(jiān)，當(dāng)場責(zé)令監(jiān)理單位更換總監(jiān)人選，有力地凈化人防監(jiān)理隊(duì)伍。

針對建設(shè)單位通常將監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等弱電工程另外發(fā)包設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀，在交底時(shí)提出凡涉及人防工程建筑弱電的設(shè)計(jì)方案應(yīng)在施工前報(bào)人防部門審查備案，防止今后隨意在有防護(hù)密閉要求的墻體鑿墻穿孔破壞其密閉性能，設(shè)計(jì)圖中應(yīng)明確綜合布線系統(tǒng)的線路進(jìn)入人防區(qū)的位置，并有防護(hù)密閉要求措施的詳圖。

二、實(shí)施人防工程質(zhì)量目標(biāo)的控制

防空地下室工程，既要滿足防護(hù)結(jié)構(gòu)的抗力要求，又要滿足防化等級的密閉性能要求，因此對主體結(jié)構(gòu)工程和孔口防護(hù)工程的施工質(zhì)量監(jiān)督是人防工程實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)的控制，是質(zhì)量監(jiān)督工作的重點(diǎn)。施工過程中的一些重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，特別是基坑驗(yàn)槽，底板、墻體、頂板的鋼筋安裝，管道、預(yù)埋件等隱蔽工程，必須通知人防主管部門和人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)到場檢查，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。

規(guī)范的質(zhì)量行為，要靠規(guī)范的程序來體現(xiàn)。通過規(guī)范程序，抓質(zhì)量行為，促實(shí)體質(zhì)量。《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》工程質(zhì)量驗(yàn)收等級有“合格”與“優(yōu)良”兩個(gè)等級。在檢查前要求施工單位、監(jiān)理單位提供分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、監(jiān)理通知以及整改回復(fù)等，從中查看施工單位是否真正落實(shí)自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度，質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢查項(xiàng)目和數(shù)量是否符合檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；而監(jiān)理通知內(nèi)容則體現(xiàn)了監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)水平以及是否切實(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，分項(xiàng)工程評定等級應(yīng)與現(xiàn)場檢測情況基本相符。對檢查發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題時(shí)，視情簽發(fā)檢查意見書或出具責(zé)令整改通知書，督促整改落實(shí)，促使相關(guān)人員提高業(yè)務(wù)水平與質(zhì)量意識。

人防結(jié)構(gòu)工程施工中容易出現(xiàn)的問題是：門框墻因有防護(hù)密閉性要求，施工規(guī)范規(guī)定應(yīng)連續(xù)澆筑，振搗密實(shí)，但此處鋼筋密集、澆搗困難，往往造成門檻下留空，門框墻出現(xiàn)蜂窩、孔洞、露筋等質(zhì)量問題；人防門洞四角加強(qiáng)鋼筋漏設(shè)；通風(fēng)密閉鋼管未與周圍結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢造成鋼管歪斜給后續(xù)施工帶來不便；電梯井、管道井與人防地下室之間的臨空墻固定模板的對拉螺栓采用塑料套管而不是用焊密閉翼環(huán)的一次性螺栓；在澆筑施工后澆帶之前，未將后澆帶內(nèi)的雜物清理干凈或未對鋼筋進(jìn)行除銹處理，將直接影響底板的防水效果。另外，固定設(shè)備、設(shè)施所需的預(yù)埋鋼板漏設(shè)；各類管線所需的預(yù)埋套管出墻長度不足或密閉肋未滿焊；人防門、封堵板前的頂板吊鉤漏設(shè)；配電箱采取暗埋削弱人防墻體的防護(hù)密閉厚度等問題。這就需要人防主管部門在檢查中應(yīng)嚴(yán)格按照審查的施工圖與施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督，凡不符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求的，要求徹底整改，從根本上控制防護(hù)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。

三、加強(qiáng)防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量與安裝的管理

防護(hù)設(shè)備是人防工程的重要設(shè)施，防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量的好壞直接影響人防工程整體防護(hù)功能，事關(guān)工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)與否，加上防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品加工圖紙為載體。因此，國家對人防工程防護(hù)設(shè)備的生產(chǎn)和安裝實(shí)行定點(diǎn)企業(yè)資格認(rèn)定許可制度。

首先要把好防護(hù)設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)。防護(hù)設(shè)備嚴(yán)格要求使用國家人防辦定點(diǎn)生產(chǎn)廠家的正規(guī)產(chǎn)品，在進(jìn)場時(shí)首先核查許可證，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、型號、外形尺寸、材質(zhì)與外觀。對有密閉性能要求的閥門可采用強(qiáng)光照射的方法，檢查閥門關(guān)緊后是否出現(xiàn)漏光、透光現(xiàn)象，合格的才準(zhǔn)予安裝。2007年9月份筆者與省人防工程質(zhì)監(jiān)人員一道到某小區(qū)檢查防空地下室底板鋼筋時(shí)發(fā)現(xiàn)人防門、防爆波地漏等主要防護(hù)設(shè)備(設(shè)備到場未通知人防辦)存在重大問題：運(yùn)到現(xiàn)場的人防門框無錨筋、銘牌，不能提品合格證；且角焊縫的質(zhì)量極差，出現(xiàn)咬肉、焊腳尺寸與焊縫有效厚度均嚴(yán)重不足，屬不合格產(chǎn)品。預(yù)埋的防爆地漏其上口尺寸約110mm明顯偏小，設(shè)計(jì)的防爆地漏、排水管為DN75，因無此型號，施工單位采用上海南翔人防設(shè)備有限公司制造的DN65防爆地漏，埋設(shè)DN65鍍鋅鋼管，而監(jiān)理人員以為鋼管外徑在75ram左右且能與地漏連接準(zhǔn)許使用。當(dāng)施工單位提供DN80防爆地漏時(shí)，經(jīng)現(xiàn)場檢測DN80防爆地漏稱重只有2.7kg不及正規(guī)產(chǎn)品重量的一半，漏體外徑為130mm、出口內(nèi)徑為65 mm；DN65防爆地漏稱重1.9kg，漏體外徑為112mm、出口內(nèi)徑為50mm，灌水試驗(yàn)不合格。該廠提供的生產(chǎn)許可證書上的編號為“國人防辦廠證字第029號”，經(jīng)上網(wǎng)查詢系無錫市人防防護(hù)設(shè)備有限公司所有。綜合上述情況判定該產(chǎn)品為假冒偽劣產(chǎn)品，出具責(zé)令整改通知書予以通報(bào)批評并對假冒偽劣防護(hù)設(shè)備作清退處理，并要求建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位加強(qiáng)對產(chǎn)品采購和進(jìn)場環(huán)節(jié)的管理，以確保購買和使用合格的防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品。

其次檢查防護(hù)設(shè)備的安裝質(zhì)量。幾年來檢查中發(fā)現(xiàn)有的 人防門使用的密封條材質(zhì)不符合扯斷強(qiáng)度要求；防爆波閥門的安裝方向與沖擊波作用方向相反；防護(hù)閥門的近端距圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)墻大于200mm或未垂直安裝；橡膠密封圈缺損致使風(fēng)管漏氣等問題，均要求生產(chǎn)廠家按人防標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范規(guī)定整改。人防主管部門在檢查防護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)熟悉人防工程防護(hù)設(shè)備的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，懂一些防護(hù)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)原理以及上級有關(guān)管理規(guī)定，同時(shí)利用互聯(lián)網(wǎng)搜索來獲知相關(guān)信息，確保防護(hù)產(chǎn)品的質(zhì)量。

四、規(guī)范人防專項(xiàng)驗(yàn)收程序，把好工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)

人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收是保證工程質(zhì)量最有效的方法，也是落實(shí)人防法規(guī)和人防工程建設(shè)規(guī)范的具體措施。附建式防空地下室作為一個(gè)單位工程，因其附建于地面建筑之下，是地面建筑的一個(gè)功能區(qū)(同時(shí)相當(dāng)于建筑工程中的基礎(chǔ)工程)，應(yīng)在地面建筑竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行人防專項(xiàng)驗(yàn)收。這樣能促使施工單位重視人防工程施工質(zhì)量，人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收不過關(guān)，則不能進(jìn)行地面建筑的竣工驗(yàn)收。對驗(yàn)收不合格的人防工程，應(yīng)責(zé)令采取補(bǔ)救措施，限期整改，對拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合要求的項(xiàng)目，依法收取人防工程易地建設(shè)費(fèi)。

驗(yàn)收前要求防護(hù)設(shè)備、設(shè)施調(diào)試合格并經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)符合要求，防空地下室標(biāo)識牌粘貼齊全。審查竣工驗(yàn)收資料與平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案，按設(shè)計(jì)圖紙、變更聯(lián)系單及轉(zhuǎn)換方案實(shí)地檢查對照，查看設(shè)備安裝到位情況以及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換項(xiàng)目是否符合現(xiàn)行《戰(zhàn)技要求》的規(guī)定，平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)算書由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位審查，審查合格后按上級規(guī)定收取平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換金，再予安排人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后人防主管部門出具核驗(yàn)意見，從規(guī)范竣工驗(yàn)收程序上把好人防工程建設(shè)質(zhì)量。

五、結(jié)語

人防工程建設(shè)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。近年來天臺人防辦采取上述監(jiān)管措施――開工前參與圖紙會審，開展技術(shù)交底進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，督促施工單位建立健全質(zhì)保體系，推行全程監(jiān)管制度，切實(shí)抓好建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況，對人防監(jiān)理與防護(hù)設(shè)備市場秩序進(jìn)行規(guī)范管理和監(jiān)督，使得人防工程的建設(shè)質(zhì)量有了明顯提高，人防工程建設(shè)逐步趨向規(guī)范。

參考文獻(xiàn)

[1]曾菊根，嚴(yán)格程序抓規(guī)范依法監(jiān)管保質(zhì)量[J]，中國人民防空，2007，(7)

篇5

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；管理；問題；對策

1 工程造價(jià)管理中存在的問題

工程造價(jià)管理：是指為了達(dá)到一定的預(yù)期目標(biāo)．在擬定的設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃的條件下，通過計(jì)算、預(yù)測、確定控制工程的造價(jià)及變動(dòng)的活動(dòng)。雖然我們國家目前形成了一套較為完善的工程造價(jià)管理體系。但在實(shí)際的工程造價(jià)管理過程中仍然存在較嚴(yán)重的“三超”現(xiàn)象。其中建筑工程造價(jià)管理的主要問題集中體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面。

1.1 工程造價(jià)控制環(huán)節(jié)相互脫節(jié)，主動(dòng)控制意識不強(qiáng)

1.1.1 工程造價(jià)控制環(huán)節(jié)相互脫節(jié)：從投資的估算到設(shè)計(jì)的概算，到施工圖的預(yù)算，再到工程的決算，分別是由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位各自管理，沒有一個(gè)完整的溝通和控制體系，造成相互脫節(jié)。大多數(shù)項(xiàng)目經(jīng)營管理人員和報(bào)價(jià)管理人員是分開的，導(dǎo)致溝通不及時(shí)，出現(xiàn)工作漏洞，使得投標(biāo)人員的投標(biāo)思想無法保證準(zhǔn)確及時(shí)地傳遞給施工現(xiàn)場的管理人員，只能根據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)來完成各自的工作。

1.1.2 主動(dòng)控制工程造價(jià)意識不強(qiáng)：對于建筑工程項(xiàng)目經(jīng)常是重視竣工結(jié)算，而輕視施工圖的預(yù)算；重視大中型項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，而輕視一般小項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，事前主動(dòng)的控制少，事后被動(dòng)的控制多，有的建設(shè)項(xiàng)目既不編制也不上報(bào)審批。對施工圖的預(yù)算缺乏審定方案和報(bào)批流程，沒有起到工程造價(jià)承上啟下的作用，使得竣工結(jié)算和施工圖預(yù)算之間相互脫節(jié)，不但造成了大量的重復(fù)性勞動(dòng)，而且還給工程造價(jià)超投資限額提供了條件。

1.2 工程造價(jià)管理人員的整體能力和素質(zhì)有待提高

雖然隨著我們國家對于工程造價(jià)管理的日益重視，從事工程造價(jià)管理的人員也不斷地增加，但是取得國家注冊工程造價(jià)師資格的人才不多，具有高級專業(yè)的人才和綜合素質(zhì)的精英人才就更加少。目前我們國家的工程造價(jià)專業(yè)人員及其相應(yīng)機(jī)構(gòu)，確定工程的造價(jià)主要工作，就是通過套單價(jià)、套定額進(jìn)行工程預(yù)決算的編制和審核。而不能進(jìn)行工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、投資預(yù)控、組織協(xié)調(diào)、合同管理、索賠等。造成在編制工程量清單的時(shí)候出現(xiàn)了大量的問題，使得決算時(shí)增加成本的無計(jì)劃投入，導(dǎo)致工程造價(jià)的提高。

1.3 對于成本的控制不重視。

在施工管理的環(huán)節(jié)中對成本控制管理不夠重視，不能切合實(shí)際將技術(shù)問題和經(jīng)濟(jì)問題有機(jī)地結(jié)合在起來，在施工中只重視生產(chǎn)、技術(shù)，對于成本的節(jié)約沒有足夠的重視，沒有將改進(jìn)施工工藝降低建設(shè)成本、優(yōu)化技術(shù)方案列入到生產(chǎn)管理的過程中，也沒有能夠盡早發(fā)現(xiàn)經(jīng)營管理中存在的問題，經(jīng)常是到了工程完成時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，但是時(shí)間已經(jīng)太晚。目前是信息技術(shù)高速發(fā)展的時(shí)期，對于不斷出現(xiàn)的新型建筑材料，如何能對其價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷，也是有效控制成本控制的重要因素。另外在人員的管理過程中，經(jīng)營管理人員和技術(shù)人員溝通不夠順暢，導(dǎo)致成本的人為不可控。

1.4 對于工程項(xiàng)目前期的造價(jià)控制不夠重視。

長期以來，我們國家的工程建設(shè)項(xiàng)目過程中會忽略建設(shè)前期階段對于造價(jià)的控制，通常會將工作的重點(diǎn)放在工程決算階段或者施工階段，造成了先建設(shè)后算賬，輕決策重實(shí)施的現(xiàn)象。所以經(jīng)常發(fā)生投資超出預(yù)算的情況，也就是我們通常提到的“三超”現(xiàn)象，從而導(dǎo)致了很多效益不好的工程。另外，對于工程項(xiàng)目的控制手段落后，目前不少企業(yè)成本控制對象僅僅局限于產(chǎn)品的直接成本，控制手段也僅限于采用制定成本預(yù)測、財(cái)務(wù)預(yù)算、標(biāo)準(zhǔn)成本、和差異分析等方法。而且經(jīng)常采用某一種控制標(biāo)準(zhǔn)和控制方法以后就長期保持不變，沒有充分地考慮到市場環(huán)境的改變對成本控制的影響。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善，企業(yè)要想在復(fù)雜的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中控制好工程項(xiàng)目的成本，僅僅依靠上面幾種方法是不夠的。

2 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的對策

2.1 嚴(yán)格控制工程變更，做好工程竣工結(jié)算。

在施工中會經(jīng)常出現(xiàn)很多不可預(yù)見性的因素，也些是人為性的因素，有些是有自然因素。這些因素都會引起工程變更，例如遇到地下管線或者人防工程等不利因素，都需要進(jìn)行變更簽證。因此，在施工過程中必須嚴(yán)格把握工程變更關(guān)，一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，尤其是涉及到工程造價(jià)時(shí)，就需要會同造價(jià)人員一起對于變更的工程項(xiàng)目做出工程程量和造價(jià)增減的詳細(xì)分析，同時(shí)需要核算出各項(xiàng)變更對總投資產(chǎn)生的影響。在工程結(jié)算時(shí)候，因?yàn)楣こ塘壳鍐谓?jīng)常采用的是固定單價(jià)的合同，原有設(shè)計(jì)和實(shí)際發(fā)生會存在出入，這就需要求造價(jià)人員要認(rèn)真核算工程量的增減情況，從而對工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

2.2 嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)對工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。

對于工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)重要環(huán)節(jié)，工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是對工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。因此，對于工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，需要選擇懂經(jīng)濟(jì)而且具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和的設(shè)計(jì)師進(jìn)行操作，在設(shè)計(jì)的過程中造價(jià)人員還需要與工程設(shè)計(jì)師密切配合，及時(shí)對工程項(xiàng)目投資反饋造價(jià)信息，進(jìn)行對比分析，做出合理預(yù)算決策。同時(shí)還需要推行限額設(shè)計(jì)，加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)中的動(dòng)態(tài)管理，最終可以達(dá)到工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制。

2.3 確定合理的工程造價(jià)，有效實(shí)施招投標(biāo)控制手段。

建設(shè)單位對于建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性要給予充分考慮和準(zhǔn)備，因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性直接決定了工程造價(jià)的多次性，在建設(shè)過程相對應(yīng)的各階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)反映了項(xiàng)目的總造價(jià)。通過招投標(biāo)可以保證建設(shè)工程的質(zhì)量，提高建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，還可以縮短建設(shè)投資的回報(bào)周期。建設(shè)單位需要根據(jù)工程招標(biāo)的運(yùn)行規(guī)律和固有的特點(diǎn)，合理地確定招標(biāo)的范圍，選擇更加完善的招標(biāo)方式，詳細(xì)地分析施工方案，同時(shí)還需要充分考慮不可預(yù)計(jì)的因素，編制科學(xué)合理性的工程量清單，做好招標(biāo)工作的計(jì)價(jià)控制，采用合理的評標(biāo)體系、定標(biāo)方法，再優(yōu)選中標(biāo)的單位，確保工程造價(jià)能夠控制在限額之內(nèi)。

2.4 培養(yǎng)一支具有德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r(jià)管理隊(duì)伍

工程造價(jià)管理是一門非常綜合性學(xué)科，它是以國家有關(guān)工程設(shè)計(jì)的方針政策作為規(guī)范準(zhǔn)則，涉及到經(jīng)濟(jì)、管理、技術(shù)、及法規(guī)知識等。因此，這就要求負(fù)責(zé)工程造價(jià)的管理人員具有較強(qiáng)的綜合性的知識結(jié)構(gòu)，特別還需要要具備一定的施工經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)知識，只有這樣才能在工程量計(jì)算時(shí)不會出現(xiàn)重算漏算的現(xiàn)象。在目前投資趨勢多元化，建筑市場不斷擴(kuò)大的形勢下，急需要大批專業(yè)的、高素質(zhì)的工程造價(jià)管理人才，這就要求工程造價(jià)人員需要通過各種渠道不斷地學(xué)習(xí)新知識，學(xué)習(xí)國家新的法規(guī)和政策，并在工作過程中能夠發(fā)揮更大的貢獻(xiàn)。

結(jié)論：

工程造價(jià)管理是一項(xiàng)涉及到經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織管理、等多方面的管理工作，建筑工程造價(jià)管理是確保工程質(zhì)量的重要途徑，只要我們能夠按照工程質(zhì)量和工程造價(jià)的內(nèi)在聯(lián)系以及建筑工程內(nèi)在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，利用法律、政策，科學(xué)地進(jìn)行調(diào)節(jié)，不斷挖掘建筑市場的巨大潛力，真正做到工程造價(jià)管理為投資效益服務(wù)，就能夠促進(jìn)進(jìn)工程造價(jià)管理的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)最佳的投資效益。

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